Дело № ДЕЛО № 2-909/2014 ~ М-891/2014

Дело № 2-909/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2014 года с. Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Идиатулина Р.И. при секретаре Миннебаевой Ф.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество установил: Открытое акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд к Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на нижеследующее: ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. заключен кредитный договор № , согласно которому истец предоставил ответчикам кредит в размере <данные изъяты> . сроком на <данные изъяты> месяцев по ставке <данные изъяты> годовых. Указанная сумма получена созаемщиками в полном объеме. В целях обеспечения выданного кредита ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком Тимербаев Р.Ф. был заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной приобретаемого имущества б/н. При нарушении созаёмщиками своих обязательств по договору Банк вправе согласно п.п. <данные изъяты> кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ , п. <данные изъяты> договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество и реализовать его. В соответствии с п.п. <данные изъяты> кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязаны осуществлять частичное погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно. Однако в нарушение ст.ст. 307, 810 Гражданского Кодекса РФ, в нарушение п.п. <данные изъяты> кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики неоднократно нарушали свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается историей погашений. Сумма задолженности Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. В соответствии со ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Основываясь на вышеизложенное, ОАО «Сбербанк России» просит взыскать с Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, сумму просроченных процентов за кредит <данные изъяты> рублей, сумму задолженности по неустойке <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - комнату, расположенную по адресу: <адрес> , общей площадью <данные изъяты> , кадастровый (условный) № , определить способ реализации заложенного имущества путем публичных торгов с установлением начальной продажной цены комнаты в размере рыночной стоимости <данные изъяты> рублей, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в сумме <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель ОАО «Сбербанк России» Минниахметов Р.А., действующий на основании доверенности № , выданной ДД.ММ.ГГГГ Председателем Уральского банка ОАО «Сбербанк России» Черкашиным В.А., исковые требования поддержал в полном объеме. Ответчик Багаув А.А. извещенный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Судом определено рассмотреть дело без участия ответчика Багаув А.А. Ответчик Тимербаев Р.Ф. исковые требования ОАО «Сбербанк России» признал в полном объеме, суду показал, что в комнате № <адрес> зарегистрирован и проживает он один, несовершеннолетний сын ФИО 1 , зарегистрирован и проживает у матери, по <адрес> . Выслушав представителя истца Минниахметова Р.А., ответчика Тимербаев Р.Ф. , исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. В соответствии со ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. В соответствии со ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В судебном заседании установлено, что между ОАО «Сбербанк России» и Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ , согласно которому истец предоставил ответчикам Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. кредит в виде денежных средств в сумме <данные изъяты> с уплатой <данные изъяты> годовых за пользование кредитом с обязательством внесения ежемесячных платежей в погашение кредита и процентов. Созаемщики обязались возвратить кредитору полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё на условиях и в порядке, предусмотренном договором. В нарушение условий кредитного договора и взятых на себя обязательств созаёмщики неоднократно допускали просрочку платежей в погашение кредита и процентов. Условия, предусмотренные требованиями ч.2 ст. 811, ч.1 ст.348 ГК РФ, содержатся и в п.п. <данные изъяты> кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между истцом и ответчиками Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. Отсюда требования ОАО «Сбербанк России» к Тимербаев Р.Ф. , Багаув А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ , расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество обоснованны и подлежат полному удовлетворению. Требования ОАО «Сбербанк России» о компенсации расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов также основаны на ст. 98 ГПК РФ и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Иск Открытого акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить. Взыскать с Тимербаев Р.Ф. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , зарегистрированного в <адрес> , и Багаув А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , зарегистрированного в <адрес> в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в счет погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> рублей, в том числе по основному долгу <данные изъяты> рублей, просроченным процентам за кредит - <данные изъяты> рублей, неустойке <данные изъяты> рублей, в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей, почтовых расходов <данные изъяты> всего <данные изъяты> ( <данные изъяты> ) рублей <данные изъяты> копейки, обратить взыскание на заложенное имущество - комнату, расположенную по адресу: <адрес> , общей площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый (условный) № , определить способ реализации заложенного имущества путем публичных торгов с установлением начальной продажной цены комнаты в размере рыночной стоимости <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца дней со дня вынесения. Судья Р.И. Идиатулин