Дело № ДЕЛО № 2-1099/2014 ~ М-1099/2014

Дело № 2-1099/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2014 года с. Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идиатулина Р.И., при секретаре Миннебаевой Ф.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараев И.И. к администрации сельского поселения Яркеевский сельский совет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариусу нотариального округа Илишевский район РБ, Гараев Д.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Гараев И.И. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. под кадастровым номером № , расположенные по адресу: <адрес> . Право собственности на земельный участок его отец в установленном порядке не оформил. Он является наследником первой очереди по закону, кроме него наследником первой очереди является его брат Гараев Д.И. Когда он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, ему отказали в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. В связи с этим, Гараев И.И. просит признать право собственности в порядке наследования на наследственное имущество ФИО 1 , умершего ДД.ММ.ГГГГ , а именно на жилой дом и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № , расположенный по адресу: <адрес> Истец Гараев И.И. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме. Третье лицо Гараева И.Т. в судебном заседании не возражала удовлетворению исковых требований Гараев И.И. Ответчик представитель администрации сельского поселения Яркеевский сельский совет муниципального района Илишевский район РБ на судебное заседание не явились, судом определено о рассмотрении дела в их отсутствии. Третьи лица представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, нотариус нотариального округа Илишевский район РБ на судебное заседание также не явились, предоставили суду письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо Гараев Д.И. на судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении не возражал удовлетворению исковых требований, просил рассмотреть дело без его участия. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц. Выслушав истца Гараев И.И. , изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 и ч.3 ст. 222 ГК РФ жилой дом и другие строения, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, являются самовольными постройками. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер, не успев оформить в установленном порядке жилой дом и земельный участок. Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из пояснений истца установлено, что <адрес> в <адрес> был построен его родителями отцом ФИО 1 и матерью Гараева И.Т. в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке, предоставленном ФИО 1 для ведения личного подсобного хозяйства. Его отец ФИО 1 умер ДД.ММ.ГГГГ , после смерти отца он принял наследство, продолжал проживать в указанном домовладении, оплачивал долги по коммунальным услугам, по налогам, осуществляла уход за домовладением и земельным участком. Однако не может реализовать свое право на получение наследства, поскольку его отец при жизни на жилой дом и земельный участок не оформил правоустанавливающие документы. Он является наследником первой очереди по закону, кроме него, наследником первой очереди по закону является его брат Гараев Д.И. отказывающийся от принятия наследства. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, он лишен возможности оформить права на наследство, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом. Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ смерть ФИО 1 наступила ДД.ММ.ГГГГ . Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО 1 и Гараева И.Т. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ . Как установлено судом, истец является наследником первой очереди по закону умершего ФИО 1 фактически принял его наследственное имущество. Таким образом, установлено, что ФИО 1 являлся владельцем домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> , в связи с наступлением смерти ФИО 1 открылось наследство в виде указанного домовладения и земельного участка, подлежащего переходу в порядке наследования сыну последнего ФИО 1 в связи с отказом от принятия наследства сыном Гараев Д.И. Исковые требования Гараев И.И. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования, подлежат удовлетворению, поскольку при отсутствии правоустанавливающих документов истец не сможет реализовать свое право иначе как в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гараев И.И. удовлетворить. Признать право собственности Гараев И.И. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , и земельный участок с кадастровым номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> , перешедшие в порядке наследования после смерти ФИО 1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Судья Идиатулин Р.И.