Дело № ДЕЛО № 2-358/2015 ~ М-286/2015

Дело № 2-358/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 апреля 2015 года с. Верхнеяркеево Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сахаутдиновой Э.Ф., при секретаре Миннегуловой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалова А.Р. , действующей в интересах Хуснутдинов Р.Х. , Хуснутдинова Ф.А. к Администрации СП Новомедведевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ПУ «Искра» - ООО «Илиш-Агро», третьему лицу Управлению Росреестра по РБ в <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру по приобретательной давности, установил: Камалова А.Р. , действующая по доверенности в интересах Хуснутдинов Р.Х. , Хуснутдинова Ф.А. обратилась в суд с иском к Администрации СП Новомедведевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ПУ «Искра» - ООО «Илиш-Агро», третьему лицу Управлению Росреестра по РБ в <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру по приобретательной давности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истццам Хуснутдинов Р.Х. и Хуснутдинова Ф.А. была предоставлена квартира № в доме № по <адрес> с правом выкупа. Однако договор купли-продажи жилой квартиры, заключенный между истцами и колхозом «Искра» и акт приема- передачи утеряны. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы Хуснутдинов Р.Х. и Хуснутдинова Ф.А. Право собственности в установленном законом порядке в Бюро технической инвентаризации не было зарегистрировано. Они добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ владеют квартирой как своей собственностью. На квартиру никто не претендует. Получению ими свидетельства о праве собственности на квартиру препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру. В судебном заседании истцы Хуснутдинов Р.Х. и Хуснутдинова Ф.А. и их представитель Камалова А.Р. поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить. Представитель ООО «Илиш-Агро» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Директор ООО «Илиш-Агро» в направленном суду заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя ООО «Илиш-Агро», не возражал удовлетворению исковых требований заявителей. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Илиш-Агро». Представитель Сельского поселения Новомедведевский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Сельского поселения Новомедведевский сельсовет МР <адрес> РБ. Представитель Управления Росреестра по РБ в <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие государственного регистратора. Выслушав истцов и их представителя, допросив в качестве свидетелей ФИО 1 , ФИО 2 , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из исследованных доказательств как то объяснений истцов Хуснутдинов Р.Х. , Хуснутдинова Ф.А. , показаний свидетелей ФИО 1 , ФИО 2 , справок сельского поселения Новомедведевский сельсовет, технического паспорта жилого помещения, свидетельства о государственной регистрации права в судебном заседании установлено, что квартира № в доме № по <адрес> была приобретена истцами Хуснутдинов Р.Х. и Хуснутдинова Ф.А. у колхоза «Искра» <адрес> Республики Башкортостан. В техническом паспорте домовладения собственник его не указан. Ответчики иск не оспаривают. Согласно ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Установлено, что Хуснутдинов Р.Х. и Хуснутдинова Ф.А. владеют квартирой добросовестно, открыто и непрерывно в течение 30 лет, иных претендентов на квартиру нет. Согласно свидетельству о заключении брака серии <данные изъяты> № Хуснутдинов Р.Х. и Хуснутдинова Ф.А. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ . Отсюда препятствия для признания права собственности на квартиру за Хуснутдинов Р.Х. и Хуснутдинова Ф.А. отсутствуют. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Хуснутдинов Р.Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> , и Хуснутдинова Ф.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> , право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , по <данные изъяты> за каждым из них. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Председательствующий Э.Ф. Сахаутдинова