Дело № ДЕЛО № 2-89/2013-А ~ М-53/2013-А

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Аскино 22 апреля 2013 года Аскинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гадиева И.С., при секретаре Гайнановой Н.З., с участием истца Ризванова Ф.Ф., представителя ответчика - главы администрации СП Кшлау-Елгинский сельсовет ФИО1 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ризванова Ф.Ф. к администрации сельского поселения Кшлау-Елгинский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установил : Ризванов Ф.Ф. обратился в Аскинский районный суд с иском к администрации сельского поселения Кшлау-Елгинский сельсовет муниципального района Аскинский район о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> . Исковое заявление мотивировано тем, что указанное жилое помещение он приобрел в недостроенном виде в конце 1992 года за <данные изъяты> тыс. руб., истец сам достраивал данный дом, в 1995г. переехал в эту квартиру, с этого времени он проживает в квартире более 17 лет, открыто владеет ею, пользуется как своей собственной, в связи с чем просит признать за ним право собственности на данное жилье в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Ризванов Ф.Ф. свои требования поддержал по тем же мотивам, пояснив, что он после армии остался работать в колхозе « <данные изъяты> ». В 1992 г. работодатель по решению профкома продал ему недостроенный дом, который представлял из себя фундамент и стены, за 15 тыс. руб., деньги им были внесены 2 раза, в последний раз заплатил в апреле 1993г. В январе 1993 г. он женился. В 1995г. он достроил квартиру и переехал для проживания в нее вместе с женой. С этого момента постоянно проживает в данной квартире, сам смотрит за ней и ремонтирует, платит за электричество, уплачивает налоги. Не помнит имелись ли во время покупки недостроенной спорной квартиры письменный договор и акт приема-передачи, в настоящее время они ни у него, ни в архиве не имеются, имеются только квитанции об уплате за квартиру. Колхоз в 1998 г. был ликвидирован, в связи с чем он не может оформить право на квартиру во внесудебном порядке. Глава администрации СП Кшлау-Елгинский сельсовет ФИО1 исковые требования Ризванова Ф.Ф. признал, указав что Ризванов Ф.Ф. сам достраивал дом, проживает в нем с 1995 г., открыто и добросовестно пользуется данным имуществом, сам осуществляет ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи и налоги. В этой связи возражений относительно признания за ним права собственности на данный дом не имеет. Лицам, участвующим в деле разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ. Третье лицо ФИО2 , будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося лица. Согласно заявлению ФИО2 , признанию права собственности за своим супругом Ризвановым Ф.Ф. на спорную квартиру не возражает. Согласно квитанциям № от 22.01.1993 г. и № от 17.04.1993 г. Ризванов Ф.Ф. за кирпичную стройку жилого дома уплатил колхозу « <данные изъяты> » <данные изъяты> тыс. руб. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Аскинском районе РБ № от 22.02.2013 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемые сведения о правах на жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справке Аскинского межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от 22.02.2013 г. сведений о регистрации права на квартиру по адресу <адрес> в данном органе не имеется. Согласно справке комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Аскинскому району № от 22.02.2013 г. квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Аскинского района РБ не значится. Согласно справке администрации СП Кшлау-Елгинский сельсовет № от 19.02.2013 квартира по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения не состоит. Техническим паспортом инв. № подтверждается наличие квартиры по адресу: <адрес> , 1997 года постройки, площадью квартиры <данные изъяты> Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.06.2012 г. <данные изъяты> Ризванову Ф.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> . Согласно справке ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» Аскинский участок № от 22.04.2013 Ризванов Ф.Ф., проживающий по адресу: <адрес> осуществлял платежи за электроэнергию с 1995г. по настоящее время, задолженности не имеет. Согласно похозяйственных книг СП Кшлау-Елгинский сельсовет Ризванов Ф.Ф. значится проживающим по адресу: <адрес> 1997г. Согласно архивной справке № от 22.02.2013 г. колхоз « <данные изъяты> » Аскинского района РБ ликвидирован в связи с банкротством с 01.01.2000 г. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание заявлено добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поскольку сведений о лицах, претендующих на спорную квартиру, в ходе судебного разбирательства не получено. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил : Исковые требования Ризванова Ф.Ф. удовлетворить. Признать право собственности Ризванова Ф.Ф. на жилое помещение – квартиру, 1997 года постройки, площадью <данные изъяты> . м, расположенную по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Аскинский районный суд РБ в течение 1 месяца. Федеральный судья: И.С. Гадиев