Дело № ДЕЛО № 2-724/2025 ~ М-703/2025

Дело №2-724/2025 УИД № 03RS0047-01-2025-000998-18 ОПРЕДЕЛЕНИЕ с. Аскино 4 декабря 2025 г. Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шуматбаевой С.В., при секретаре судебного заседания Мусалимовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лежнина А. В. к администрации сельского поселения Байкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, установил: Лежнин А.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Байкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, общей площадью 22 кв. м, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указано, что в 1989 году истцу, как работнику предприятия совхозом «Караидельский» была предоставлена квартира в двухквартирном бревенчатом доме, 1968 года постройки, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, - почтовый адрес ориентира: <адрес> , с/с Байкинский, <адрес> . Это адрес соседней, смежной квартиры по дому. С момента заселения с семьей в эту квартиру произвели в ней ремонт, оплачивали коммунальные услуги. В 1995 году на земельный участок, на котором расположена квартира, истцу выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ На основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № , общей площадью 2314 кв.м зарегистрирован в его собственность в 2025 году, государственный регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на эту квартиру в Федеральной регистрационной службе. Однако этого сделать невозможно во внесудебном порядке, поскольку правоустанавливающие документы должным образом ранее не были оформлены. Нужно в судебном порядке признать за истцом право собственности на квартиру. Фактически истец является добросовестным приобретателем, владельцем недвижимости, пользуется ею как своим собственным более 30 лет, также как и земельным участком. Вместе с тем, по различным жизненным обстоятельствам не смог осуществить их регистрацию. С момента предоставления ему квартиры, он несет полностью бремя ее содержания, производит за свой счет ремонт квартиры, оплачивает все предусмотренные выплаты за коммунальные услуги, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением на правах собственника более 30 лет. Совхоз «Караидельский», либо другие организации, предприятия, учреждения района никогда никаких средств на ее содержание не предоставляли с момента передачи мне. Приобретенными на свои средства строительными материалами, своим трудом построил хозяйственные постройки: баню, предбанник, веранду, ограждение, ворота, навес, кладовку, гараж. Квартира на балансе администрации сельского поселения «Байкинский сельсовет» не передавалась и не стоит. Также в органах Россреестра, на кадастровом учете не стоит, кому-либо не передана и за кем-либо не зарегистрирована. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ заявление принято к производству суда и назначена подготовка дела к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ., Управление Росреестра по РБ - третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. Судебное заседание назначено на ДД.ММ.ГГГГ Истец Лежнин А.В. не явился в суд по вторичному вызову. Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела на судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела не направили. В соответствии с абз.9 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. Заявитель не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ , что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление заявления без рассмотрения. Руководствуясь ст.ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил: гражданское дело по исковому заявлению Лежнина А. В. к администрации сельского поселения Байкинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, оставить без рассмотрения. Настоящее определение не препятствует заявителю вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке. Определение может быть отменено по ходатайству Аксеновой А.О. если ею будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. Председательствующий: судья С.В. Шуматбаева