Дело № ДЕЛО № 9-73/2026 ~ М-310/2026

Материал № М-310/2026 УИД № 03RS0047-01-2026-000475-51 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 3 июня 2026 г. с. Аскино Судья Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан Шуматбаева С.В., рассмотрев исковое заявление Акберовой Г.К. к администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, администрации СП Аскинский сельсовет Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательской давности, установил: Акберова Г.К. обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, администрации СП Аскинский сельсовет Аскинский район Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание – магазин «Изге ай», площадью 14,5 кв.м, с кадастровым номером № , расположенным по адресу: <адрес> в силу приобретательской давности. Иск мотивирован тем, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено открыть торговую точку в <адрес> на земельном участке, предоставленным ей на основании постановления главы администрации Аскинского сельсовета Аскинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ . общей площадью 54 кв.м. На данном земельном участке с кадастровым номером: № расположено нежилое здание – магазин «Изге ай», площадью 14,5 кв.м с кадастровым номером № . Истец указала, что она добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным на протяжении более 18 лет, проводит текущий ремонт, несет бремя его содержания, какие-либо правопритязания иных лиц отсутствуют. Разрешая вопрос о принятии к производству поступившего иска, прихожу к следующему. Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которого оно отнесено законом. Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов. В соответствии с положениями статьи 27 Арбитражного кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. Применяя указанные положения, судам необходимо учитывать, что в силу частей 1 и 2 статьи 27 Арбитражного кодекса Российской Федерации к предметной компетенции арбитражных судов, по общему правилу, относится рассмотрение экономических споров и других дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду. Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подсудности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора. Для отнесения гражданского спора к подсудности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности. Установлено и следует из материалов дела, что истец осуществляет предпринимательскую деятельность, обладает статусом индивидуального предпринимателя, на текущую дату статус индивидуального предпринимателя у Акберовой Г.К. актуален, что подтверждается полученными судом с использованием сайта ФНС России общедоступными сведениями. Вид экономической деятельности индивидуального предпринимателя Акберовой Г.К., в том числе: торговля розничная продуктами питания в специализированных магазинах. Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № , который в последующем продлевался соглашением следует, что земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Акберовой Г.К. в аренду для размещения объекта розничной торговли. Из представленной истцом выписки ЕГРН следует, что наименование нежилого здания с кадастровым номером № – магазин «Изге ай», ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 14,5 кв.м, что также указывает на их использование в предпринимательской деятельности. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что предметом спора является объект недвижимого имущества, используемый Акберовой Г.К. в предпринимательской деятельности и в этой связи суд усматривает экономический характер спора. При таком положении суд приходит к выводу, что спорный объект, в отношении которого просит признать право собственности индивидуальный предприниматель Акберова Г.К., не может быть использован для личных нужд Акберовой Г.К. как физического лица, поскольку из характера возникших правоотношений, назначения спорных объектов недвижимости, а также правового режима земельного участка, на котором они расположены, следует, что данные объекты не могут использоваться для удовлетворения личных, бытовых нужд гражданина. Предмет спора может быть использован только для предпринимательской деятельности, что с учетом субъектного состава и экономического характера спора, не относится к подсудности суда общей юрисдикции. Таким образом, рассмотрение данного искового заявления не отнесено законом к подсудности Караидельского межрайонного суда Республики Башкортостан. Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил: исковое заявление Акберовой Г.К. к администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, администрации СП Аскинский сельсовет Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательской давности, возвратить подателю иска, разъяснив право на обращение в суд в соответствии правилами подсудности. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан. Судья: С.В. Шуматбаева