Дело № ДЕЛО № 2-31/2013-А ~ М-2/2013-А

Дело № 2-31/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 22 января 2013 года Агидельский городской суд РБ в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А., при секретаре ЗИГАНШИНОЙ Ф.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой А к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно, У С Т А Н О В И Л: Шарапова А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что она имеет в собственности жилое помещение по адресу: г. Агидель, ул. Первых строителей, <данные изъяты> . Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвела перепланировку и переустройство в квартире: произведён демонтаж и монтаж перегородок между коридором и санитарным узлом; демонтаж не несущих стен разделяющих коридор от ванной и туалета; монтаж части гипсокартонной перегородки между ванной и туалетом; монтаж гипсокартонной перегородки между коридором и санитарным узлом; демонтаж оконного переплёта на кухне; демонтаж подоконной части наружной стены на кухне; произведена установка двери из ПВХ на месте окна на кухне. В результате произошло смещение перегородки с дверными проёмами на 360 мм., с целью увеличения площади ванной и туалета. Также с целью устройства выхода из кухни на балкон, на месте оконного проёма была установлена дверь. Общая площадь квартиры увеличилась на 0,1 кв.м. Переустройство выполнено в ванной комнате и на кухне: демонтирована умывальная раковина в ванной; развернута ванна на прилегающую стену; произведены монтаж умывальной раковины на прилегающую стену в ванной; разворот прибора отопления на прилегающую стену на кухне. Произведённая перепланировка и переустройство выполнены с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствуют санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивают безопасную жизнь и здоровье людей. Представитель истицы в судебном заседании поддерживает иск. Представитель администрации городского округа г. Агидель просит рассмотреть дело без его участия. Представитель истицы согласен на рассмотрение дела без участия представителя ответчика. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проёмов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, ликвидация тёмных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. В судебном заседании установлено, что истица в квартире находящейся в собственности произвела самовольно перепланировку и переустройство. Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов кв. <данные изъяты> , по ул. Первых строителей, г. Агидель в 2010 году, произведённые перепланировка и переустройство в указанной квартире не нарушают прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания, выполнены в соответствии с техническими регламентами, в том числе устанавливающими санитарно- технические требования к жилым зданиям и требованиями по обеспечению пожарной безопасности, не представляет опасности в дальнейшей эксплуатации здания в целом. Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры № <данные изъяты> по ул. Первых строителей, в городе Агидель, Республики Башкортостан, находящийся в собственности Шараповой А в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Судья: М.А.ГАЛЕЕВ