Дело № ДЕЛО № 2-195/2013-А ~ М-173/2013-А

Дело № 2-195/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 10 апреля 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А., при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалтдиновой Ф к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно У С Т А Н О В И Л: Камалтдинова Ф.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что она имеет в собственности жилое помещение по адресу: г. Агидель, <данные изъяты> Она самовольно произвела в квартире перепланировку и переустройство, <данные изъяты> общая площадь квартиры осталась неизменной. Произведённые перепланировка и переустройство выполнены с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствуют санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивают безопасную жизнь и здоровье людей. Истица в судебном заседании поддерживает иск. Представитель администрации городского округа г. Агидель иск не признает, однако при наличии положительного технического заключения не против вынесения решения судом с удовлетворением требований истицы. Выслушав объяснения истицы, представителя администрации городского округа г. Агидель, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. В судебном заседании установлено, что истица в принадлежащей ей на праве собственности квартире произвела самовольно перепланировку и переустройство. Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций <данные изъяты> г. Агидель в 2013 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом, произведённое переустройство санитарно-технического оборудования не нарушает работы инженерных сетей и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан, принадлежащее на праве собственности Камалтдиновой Ф , в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.А. ГАЛЕЕВ