Дело № ДЕЛО № 2-196/2013-А ~ М-172/2013-А

Дело № 2-196/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 10 апреля 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А., при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Имамова И , Чувашовой О . Чувашовой Д к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого была выполнена самовольно, У С Т А Н О В И Л: Имамов И.А., Чувашова О.В., Чувашова Д.И. обратились в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа города Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка которого выполнена самовольно, указывая, что они в долевой собственности, по 1/3 доли, имеют и пользуются жилым помещением, находящимся по адресу г. Агидель, <данные изъяты> Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель, в 2004 году произвели перепланировку квартиры: произвели скос угла жилой комнаты, в скосе смонтировали дверной проём в жилую комнату. В результате перепланировки, увеличилась площадь прихожей. Общая площадь квартиры не изменилась. Произведённая перепланировка выполнена с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствует санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивает безопасную жизнь и здоровье людей. В судебном заседании интересы несовершеннолетней Д представляет законный представитель Чувашова О.В., истцы поддерживают иск. Представитель администрации городского округа г. Агидель иск не признает, однако при наличии положительного технического заключения по обследованию строительных конструкций жилой квартиры не против вынесения решения об оставлении жилого помещения в перепланированном состоянии. Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. В судебном заседании установлено, что истцы в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении произвели перепланировку квартиры. Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и инженерных сетей <данные изъяты> , г. Агидель в 2013 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания в целом. Суд считает установленным, что перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить самовольно перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан, находящееся в долевой собственности Имамова И , Чувашовой О , Чувашовой Д , в перепланированном состоянии. Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.А. ГАЛЕЕВ