Дело № ДЕЛО № 2-262/2013-А ~ М-240/2013-А

Дело № 2-262/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 28 июня 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа г. Агидель к Репину В о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Администрация городского округа г. Агидель обратилась в суд с иском к Репину В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что ответчик 23 июля 2002 года был вселён и зарегистрирован в жилом помещении по адресу г. Агидель, ул. <данные изъяты> (комн. 2). С 2009 года ответчик не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик в 2009 году выехал из квартиры, забрав свои вещи, в неизвестном направлении, со дня выезда из квартиры потерял интерес к жилому помещению, где прописан. Истец считает, что ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий к пользованию жилым помещением по месту регистрации ему не чинили, тем самым утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации. Представитель истца и представитель заинтересованной стороны со стороны истца в судебном заседании поддерживают исковые требования, пояснили, что длительное отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, при проверке жилого помещения с участием представителей администрации городского округа г. Агидель и ООО «УЖКХ» установлено, что в жилом помещении, около четырёх лет никто не проживает, там нет никакого имущества. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика составляет на 1 мая 2013 года 48940 руб. 90 коп. Место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя ответчика, который не признал иск. Выслушав объяснения представителя истца, представителя заинтересованной стороны, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другие места жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня его выезда. Согласно справке МУП «УЖКХ», ответчик зарегистрирован по месту жительства, в квартире <данные изъяты> 1, по <данные изъяты> , г. Агидель. Установлено, что ответчик в 2009 году, выехал в другое место жительство, с этого времени в жилом помещении не появлялся, не интересовался жилым помещением, не оплачивал за жилое помещение и коммунальные услуги, жилая комната пустует, никто ею не пользуется. Постоянное отсутствие в жилом помещении ответчика по месту регистрации, подтверждается показаниями свидетелей Г ., Г ., которые пояснили, что они занимают в квартире первую комнату, последний раз Репина В.А., который занимает в квартире вторую комнату, они видели в сентябре 2009 года, после этого тот больше не появлялся, не интересовался своим жильём. В настоящее время жилая комната, которую занимал Репин В.А., открыта, окно разбито, они не пользуются этой комнатой, там никаких вещей Репина В.А. нет. Ответчик с 2009 года перестал платить за пользование квартирой, за коммунальные услуги, за электричество, что подтверждается выпиской из лицевого счёта от 8 мая 2013 года. Актами от 29 апреля и 22 мая 2013 года, составленными начальником участка ООО «УЖКХ», совместно с представителем администрации городского округа г. Агидель, в комнате <данные изъяты> никто не проживает более 3-х лет. Окно в комнате обтянуто полиэтиленовой плёнкой. Судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, где зарегистрирован, в другое место жительство, обстоятельств, препятствующих пользованию жилым помещением, не имеется, долгое время и постоянно отсутствует в спорном жилом помещении, добровольно, в одностороннем порядке, отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право на жилое помещение в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ и снятии его с регистрационного учёта. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать Репина В утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Башкортостан, г. Агидель, ул <данные изъяты> Обязать ООО «УЖКХ» снять с регистрационного учёта Репина Валерий Анатольевича из жилого помещения по адресу: РБ, г. Агидель, <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.А.Галеев