Дело № ДЕЛО № 2-265/2013-А ~ М-242/2013-А

Дело № 2-265/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 4 июля 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «УЖКХ» г. Агидель к Шангиной А , Поповой О , Шангину М , Попову И о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л: ООО «УЖКХ» г. Агидель обратилось в суд с иском к Шангиной А.И., Поповой О.А., Шангину М.М., Попову И.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики занимают и пользуются жилым помещением по адресу: г. Агидель, ул. <данные изъяты> . В договоре управления многоквартирным домом, заключенного между МУП «УЖКХ» и Поповой О.А., пунктом 3.3, установлена обязанность собственника квартиры и членов его семьи, оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанное обязательство ответчиками не исполняется, задолженность по квартплате и коммунальным платежам составляет на 21 мая 2013 года <данные изъяты> . В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ. Сумма пени составляет <данные изъяты> коп. Также истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца уточнила исковое требование, просит взыскать задолженность солидарно с ответчиков Поповой О.А., Шангина М.М., Попова И.А., в связи со смертью ответчицы Шангиной А.И. от иска в отношении неё отказывается. Ответчик Шангин М.М. иск признаёт, согласен с представленным представителем истца расчётом задолженности, просит уменьшить размер пени в связи с трудным финансовым положением. Ответчица Попова О.А. и Попов И.А. на судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания через Шангина М.М., о причинах неявки не сообщили. Стороны, участвовавшие в судебном заседании, согласны на рассмотрение дела без участия ответчиков Поповой О.А. и Попова И.А. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Шангина М.М., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска с уменьшением размера пени. По сообщению территориального участка г. Агидель Нефтекамского филиала ГУП бюро технической инвентаризации РБ, долевыми собственниками квартиры <данные изъяты> г. Агидель, по 1/3 доле каждому, являются Шангина А.И., Шангин М.М., Попов И.А. Право собственности возникло у них на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от 14 января 1997 года, регистрационное <данные изъяты> года. Шангина А.И., согласно записи акта о смерти № 72 от 29 сентября 1998 года, умерла 28 сентября 1998 года. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно договору управления жилым помещением в многоквартирном доме, находящимся в собственности граждан от 11 мая 2006 года, МУП «УЖКХ» обязалось оказывать собственнику жилого помещения и членам его семьи коммунальные услуги в необходимых объёмах, а собственник жилого помещения Попова О.А., подписавшая договор от имени своих несовершеннолетних детей Шангина М.М. и Попова И.А., обязалась своевременно и полностью вносить плату за жильё и коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчётным месяцем на основании платёжных документов. МУП «УЖКХ» в дальнейшем ООО «УЖКХ» свои обязательства выполнило, а ответчики плату за жильё и коммунальные услуги своевременно и в полном объёме не вносили, образовалась задолженность. Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленные суду расчёты задолженности по оплате за квартиру и коммунальных услуг ответчик Шангин М.М. считает правильными, просит суд об уменьшении размера пени. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Пени в сумме <данные изъяты> коп,, по мнению суда, явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому считает необходимым уменьшить размер пени. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Поповой О , Шангина М , Попова И солидарно в пользу ООО «УЖКХ» г. Агидель <данные изъяты> Взыскать с Поповой О , Шангина М , Попова И в пользу ООО «УЖКХ» г. Агидель расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> . с каждого. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.А. Галеев