Дело № ДЕЛО № 2-268/2013-А ~ М-245/2013-А

Дело № 2-268/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 27 июня 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А , Габдуллиной Ф за себя и за несовершеннолетних детей М , К к Хазиеву Р о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Козлов А.К., Габдуллина Ф.Н. за себя и за своих несовершеннолетних детей обратились в суд с иском к Хазиеву Р.Ф. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они 23 января 2012 года, по договору купли-продажи, приобрели жилое помещение, расположенное по адресу: г. Агидель, ул. <данные изъяты> Право собственности на жилое помещение зарегистрировали в государственном регистрационном органе и получили свидетельства о государственной регистрации права 28 марта 2012 года. Один из продавцов квартиры Хазиев Р.Ф., после продажи квартиры, должен был сняться с регистрационного учёта, однако он этого не сделал и в настоящее время остаётся зарегистрированным в принадлежащем им жилом помещении, они не знают, где находится Хазиев Р.Ф. Истец Козлов А.К. просит рассмотреть дело без его участия. Истица Габдуллина Ф.Н. в судебном заседании поддерживает исковое требование. Ответчик на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, в телеграмме указал, что иск признает. Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно договору купли-продажи от 23 января 2012 года Хазиева З.Ф. и Хазиев Р.Ф. продали, а Козлов А.К., Габдуллина Ф.Н., действующие за себя и за несовершеннолетних детей М купили квартиру по адресу: г. Агидель, ул. <данные изъяты> . Согласно пунктам 4, 5 указанного Договора, в квартире зарегистрированы Хазиева З.Ф., Хазиев Р.Ф., которые уведомлены о том, что переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения их права пользования квартирой. После продажи квартиры Хазиева З.Ф. снялась с регистрационного учёта из квартиры, а Хазиев Р.Ф. не сделал этого. По справке, выданной ООО «УЖКХ» г. Агидель от 27 мая 2013 года, он числится зарегистрированным в вышеуказанной квартире. В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Таким образом, установлено, что фактически Хазиев Р.Ф. освободил жилое помещение, прекратил пользоваться им, однако с регистрационного учёта по месту жительства не снялся. При установленных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Хазиева Р утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, г. Агидель, ул. <данные изъяты> . Обязать ООО «УЖКХ» снять Хазиева Руслана Фирдависовича с регистрационного учета по месту жительства, с жилого помещения по адресу г. Агидель, ул. Первых <данные изъяты> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.А.Галеев