Дело № ДЕЛО № 2-288/2013-А ~ М-275/2013-А

Дело № 2-288/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 16 августа 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «УЖКХ» г. Агидель к Гарипову И Гарипову ИХ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам У С Т А Н О В И Л: ООО «УЖКХ» г. Агидель обратилось в суд с иском к Гарипову И ., Гарипову ИХ . о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, указывая, что ответчики занимают и пользуются жилым помещением по адресу: <данные изъяты> . В договоре управления многоквартирным домом, заключенного между МУП «УЖКХ» и Г ., пунктом 3.3 установлена обязанность собственника квартиры и членов его семьи оплачивать ежемесячно квартплату и коммунальные платежи. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанное обязательство ответчиками не исполняется, задолженность по квартплате и коммунальным платежам составляет <данные изъяты> . В соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки ЦБ РФ. Сумма пени составляет <данные изъяты> . Также истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины. В судебном заседании представитель истца уточнила исковое требование, просит взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам, образовавшуюся <данные изъяты> , солидарно с ответчиков в сумме <данные изъяты> . Ответчики на судебное заседание не явились, ответчик Гарипов И . извещён о времени и месте судебного заседания надлежаще, находится в местах лишения свободы, место жительство и местонахождение ответчика Гарипова ИХ неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Гарипова ИХ привлечён адвокат. Представитель ответчика иск не признаёт, просил, в случае удовлетворения иска, уменьшить размер взыскиваемого пени. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска частично. Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно договору управления жилым помещением в многоквартирном доме, находящимся в собственности граждан от 17 октября 2008 года, МУП «УЖКХ» обязалось оказывать собственнику жилого помещения и членам его семьи коммунальные услуги в необходимых объёмах, а собственник жилого помещения Г ., действующая с согласия членов своей семьи, подписавшая договор, обязалась своевременно и полностью вносить плату за жильё и коммунальные услуги, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчётным месяцем на основании платёжных документов. МУП «УЖКХ», в дальнейшем ООО «УЖКХ», свои обязательства выполнило, а ответчики плату за жильё и коммунальные услуги своевременно и в полном объёме не вносили, образовалась задолженность. Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный суду уточнённый расчёт задолженности, по лицевому счёту <данные изъяты> истцом рассчитан начиная с <данные изъяты> В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Пени в сумме <данные изъяты> , по мнению суда, явно не соразмерно последствиям нарушения обязательства, поэтому считает необходимым уменьшить размер пени. Кроме того, суд учитывает и то, что большая сумма пени образовалась и по вине истца, который своевременно не взыскал задолженность по коммунальным услугам. Таким образом, с ответчиков необходимо взыскать задолженность по квартплате и коммунальным услугам, начиная с <данные изъяты> года, пени в уменьшенном размере, и государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Гарипова ИХ . Гарипова И солидарно в пользу ООО «УЖКХ» <данные изъяты> в счёт возмещения задолженности по квартплате и коммунальным услугам, <данные изъяты> Взыскать с Гарипова ИХ , Гарипова И государственную пошлину в пользу ООО «УЖКХ» <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.А. Галеев