Дело № ДЕЛО № 2-452/2013-А ~ М-441/2013-А

Дело № 2-452/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 24 октября 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каюмовой З к Габидуллину С , Зайнуллиной Г с её несовершеннолетними детьми З , З о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Каюмова З.С. обратилась в суд с иском к Габидуллину С.С., Зайнуллиной Г.М. с её несовершеннолетними детьми З З о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что она 10 августа 2013 года, по договору купли-продажи, приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: г. <данные изъяты> . Право собственности на жилое помещение зарегистрировала в государственном регистрационном органе и получила свидетельство о государственной регистрации права 14 августа 2013 года. Продавец квартиры Габидуллин С.С., после продажи квартиры, согласно условиям договора, должен был до 26 августа 2013 года сняться с регистрационного учёта из проданной квартиры, однако он этого не сделал. Продавец квартиры также обещал, что зарегистрированные в его квартире, как члены семьи, Зайнуллина Г.М. со своими несовершеннолетними детьми снимутся с регистрационного учёта до 26 августа 2013 года. Однако ответчики в настоящее время остаются зарегистрированными в принадлежащем ей жилом помещении, тем самым нарушают её жилищные права. Она не знает, где находятся ответчики. Истица и её представитель в судебном заседании поддерживают иск. Ответчики Габидуллин С.С. и Зайнуллина Г.М. на судебное заседание не явились, место нахождения ответчиков неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначен адвокат. Представитель ответчиков иск не признает. Выслушав объяснения истца, её представителя, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно договору купли-продажи от <данные изъяты> года Габидуллин С.С. продал, а Каюмова З.С. купила квартиру по адресу: г. Агидель, ул. <данные изъяты> Согласно пункту 5 указанного Договора в квартире зарегистрированы Габидуллин С.С., Зайнуллина Г.М., З ., З Согласно п. 6 Договора продавец обязался сняться с регистрационного учёта и освободить продаваемую квартиру в срок до 26 августа 2013 года. В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Установлено, что фактически ответчики освободили проданное жилое помещение, прекратили пользоваться им, однако с регистрационного учёта по месту жительства не снялись. При установленных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и на этом основании снять их с регистрационного учёта из жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Габидуллина С , Зайнуллину Г и её детей З , З утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, г. <данные изъяты> Обязать ООО «УЖКХ» снять Габидуллина С.С., Зайнуллину Г.М. и её несовершеннолетних детей З ., З . с регистрационного учёта по месту жительства, с жилого помещения по адресу: г. <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан. Судья: М.А.Галеев