Дело № ДЕЛО № 2-502/2013-А ~ М-492/2013-А

Дело № 2-502/2013 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 12 декабря 2013 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галеева М.А., при секретаре Ахияровой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой Ф к Сафаровой Р , Сафарову Д , Сафарову Д о признании утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Галиева Ф.Д. обратилась в суд с иском к Сафаровой Р.И., Сафарову Д.К., Сафарову Д.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что 13 сентября 2010 года, через доверенное лицо, по договору купли-продажи, она приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: г. Агидель, ул. Первых <данные изъяты> . Право собственности на жилое помещение зарегистрировала в государственном регистрационном органе и получила свидетельство о государственной регистрации права 28 сентября 2010 года. Продавец квартиры Сафарова Р.И., после продажи квартиры, согласно условиям договора, должна была с членами семьи сняться с регистрационного учёта из проданной квартиры, однако они этого не сделали. Ответчики по настоящее время остаются зарегистрированными в принадлежащем ей жилом помещении, тем самым нарушают её жилищные права. Она не знает, где находятся ответчики. Истица в судебном заседании поддерживает иск. Ответчики Сафарова Р.И., Сафаров Д.К., Сафаров Д.Д. просят рассмотреть дело без их участия. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно договору купли-продажи от 13 сентября 2010 года Сафарова Р.И. продала, а Галиева Ф.Д. купила, через представителя по доверенности, квартиру по адресу: г. Агидель, ул. <данные изъяты> Согласно пункту 4 указанного Договора в квартире зарегистрированы Сафарова Р.И., Сафаров Д.К., Сафаров Д.Д. Согласно п. 5 Договора, сторонам известны требования ст. 292 ч. 2 ГК РФ. В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом. Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Установлено, что фактически ответчики освободили проданное жилое помещение, прекратили пользоваться им, однако с регистрационного учёта по месту жительства не снялись. При установленных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и на этом основании снять их с регистрационного учёта из жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Сафарову Р , Сафарова Д , Сафарова Д утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, г. Агидель, ул. <данные изъяты> . Обязать ООО «УЖКХ» снять Сафарову Р , Сафарова Д , Сафарова Д с регистрационного учёта по месту жительства, с жилого помещения по адресу г. Агидель, ул. <данные изъяты> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан. Судья: подпись Копия верна. Судья: М.А.Галеев