Дело № ДЕЛО № 2-320/2014-А ~ М-309/2014-А

Дело № 2-320/2014 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Агидель 6 августа 2014 года Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А., при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахимовой Г к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно, У С Т А Н О В И Л: Габдрахимова Г.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что они с мужем имеют на праве долевой собственности жилое помещение <адрес> . Без согласия Межведомственной комиссии городского округа г. Агидель произвели перепланировку в квартире, на месте оконного проёма в кухне смонтирован дверной проём на балкон. Также произвели переустройство в квартире, развернули прибор отопления на прилегающую стену в кухне. Общая площадь квартиры осталась неизменной. Произведённая перепланировка и переустройство выполнены с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствуют санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивают безопасную жизнь и здоровье людей. Истица в судебном заседании поддерживает иск. Представитель администрации городского округа г. Агидель иск не признаёт, однако при наличии технического заключения по общему обследованию строительных конструкций и санитарно-технических систем квартиры, не возражает против вынесения положительного решения. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проёмов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь, санузлов, расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений, ликвидация тёмных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170. В судебном заседании установлено, что истица в квартире, находящейся в долевой собственности, произвела самовольно перепланировку и переустройство. Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и элементов <адрес> в 2014 году, произведённые перепланировка и переустройство в указанной квартире не нарушают прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания, выполнены в соответствии с техническими регламентами, в том числе устанавливающими санитарно-технические требования к жилым зданиям и требованиям по обеспечению пожарной безопасности, не нарушают работы инженерных сетей, не представляют опасности в дальнейшей эксплуатации здания в целом. Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> , принадлежащее на праве совместной собственности Габдрахимовой Г , в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: М.А. ГАЛЕЕВ