Дело № ДЕЛО № 2-920/2014 ~ М-894/2014

№ 2-920/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской федерации с. Н-Березовка РБ 10 декабря 2014 года Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Галяутдинова С.А., при секретаре Карсаковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Манохина Алексея Юрьевича о прекращении права собственности на объект недвижимости, у с т а н о в и л: Манохин А.Ю. обратился в суд с заявлением о прекращении права собственности на объект недвижимости. Свое заявление Манохин А.Ю. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи №б/н его родителями и им был приобретен индивидуальный жилой дом по адресу РБ, ... , с. ... , ... , кадастровый номер № . ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. Вышеуказанный приобретенный дом был впоследствии снесен и на его месте в 2008 году был построен новый дом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным Краснокамского территориального участка Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ. При обращении в Управлении Росреестра по РБ о прекращении права собственности, ему рекомендовали обратится в суд, так как собственник жилого дома ФИО1 умерла и самостоятельно прекратить право собственности на её имя без решения суда невозможно. В начальном виде объект права собственности – индивидуальный жилой дом, общей площадью 32,8 кв.м., инвентарный номер № по адресу: РБ, ... , с. ... , ... , кадастровый № ... к моменту принятия наследства как таковой перестал существовать, поэтому право собственности подлежит прекращению. Участвовавший в судебном заседании заявитель ФИО2 свои требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что после покупки дома и земельного участка дом был оформлен в долевую собственность по ... доле каждому на имя отца, матери и его имя. В ... году его мать умерла, после этого старый дом был снесен и на его месте был построен новый дом. В связи с тем, что мать умерла и сама не может обратиться с заявлением о прекращении права собственности на объект недвижимости, рекомендовано обратиться в суд. Выслушав заявителя, суд считает необходимым удовлетворить требования Манохина А.Ю. о прекращении права собственности на объект недвижимости. В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ является гибель или уничтожение этого имущества. Так же в соответствии с п. 52 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это не может быть сохранена в реестре по причине её недостоверности. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи ФИО5 был приобретен жилой дом по адресу с. ... , ... (литера ... Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Краснокамского территориального участка Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ жилой дом (литера А) по адресу: с. ... , ... снесен, на его месте возведен новый дом ( ... ), ... года постройки. Согласно свидетельства о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. При таких обстоятельствах требования Манохина А.Ю. о прекращении права собственности на объект недвижимости подлежат удовлетворению. Руководствуясь и на основании ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право долевой собственности ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, жилое строение – индивидуальный жилой дом, общей площадью ... кв.м., литера А, а, инвентарный номер № по адресу: РБ, ... , ... , ... , номер объекта ... . Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский районный суд Республики Башкортостан. Судья: подпись. Копия верна. Федеральный судья: С.А. Галяутдинов