Дело № ДЕЛО № 2-1104/2014 ~ М-1108/2014

Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 28 ноября 2014 года с. Н-Березовка Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова С.А. при секретаре Карсаковой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бапйдукова Сергея Александровича о признании права собственности на недвижимое имущество, у с т а н о в и л: Байдуков С.А. обратился в суд с иском, где просит признать за ним право собственности на жилой дом, на том основании, что в его владении находится недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ... , д. ... , ... , дом, 15. Указанное имущество перешло моему отцу во владение от СПК « ... » в ... году. Он зарегистрирован и проживает в этом доме с рождения, то есть с ... года по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Кариевский сельсовет муниципального района ... . Его отец - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с законодательством, действовавшим до ... года, регистрацию сделок с недвижимостью осуществляли органы Бюро технической инвентаризации. С мая ... года полномочия по государственной регистрации сделок с недвижимостью в ... были переданы Регистрационной палате. В настоящее время в архивных материалах Краснокамского территориального участка Нефтекамского филиала ГУП БТИ РБ отсутствуют сведения о принадлежности объекта недвижимости, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, также отсутствуют сведения о принадлежности и в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан. Отсутствие регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом. переданного им с отцом во владение еще в ... году препятствует ему в решении вопроса распоряжения ею, а также оформления земельного участка. Он не является, собственником вышеуказанного жилого дома, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более ... лет, начиная с ... года, уплачивает налоги на земельный участок, несет расходы по содержанию жилого дома с надворными постройками и земельным участком, регулярно проводит текущий и капитальный ремонт домовладения. Просит признать за ним - Байдуковым Сергеем Александровичем право собственности на объект недвижимости - жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... , д. ... , ... , дом, ... в силу приобретательной давности. Участвовавшая на судебном заседании представитель истца Байдукова С.А. – ФИО5 требования, изложенные в исковом заявлении поддержала, при этом просит удовлетворить исковое заявление по доводам изложенным в иске в силу приобретательной давности, Байдуков С.А. более ... лет добросовестно и открыто владеет вышеуказанным жилым домом. Участвовавший на судебном заседании представитель ответчика СПК «Агрофирма «Колос» Краснокамского района РБ ФИО6 – председатель СПК исковые требования Байдукова С.А. признал в полном объеме, пояснил, что жилой дом по ... . ... принадлежал СПК « ... », в ... году СПК « ... » был признан банкротом и прекратил свое существование. Имущество оставшееся после конкурсного производства СПК « ... » было передано МР ... РБ на основании постановления администрации МР ... РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанное постановление вышеуказанный жилой дом не вошел. Просит удовлетворить исковые требования Байдукова С.А.. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны, указанная в договоре сумма за жилой дом внесена в полном размере. В силу ст. 39 ч. 1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Исходя из положении ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В связи с признанием иска ответчиком, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Байдукова Сергея Александровича удовлетворить. Признать за Байдуковым Сергеем Александровичем право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ... , д. ... , ... ( ... ) в силу приобретательной давности. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Краснокамский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме Председательствующий: С.А. Галяутдинов.