Дело № ДЕЛО № 2-1108/2014

2-1108/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 ноября 2014 года с. Николо-Березовка Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Галяутдинова С.А., при секретаре Карсаковой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова Ирека Азгамовича к Полюдовой Аиде Фазыльяновне и Полюдову Олегу Сергеевичу о выделении доли в натуре, У С Т А Н О В И Л: Закиров И.А. обратился в суд с иском к Полюдовой А.Ф., Полюдову О.С. о выделении доли в натуре, указывая, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он у ФИО2 купил принадлежащую последнему ... долю принадлежащего на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № ... и размещенную на нем ... долю в праве долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, находящийся в с. Н- ... РБ по ... А. Факт принадлежности ему ... доли земельного участка и незавершенного строительством жилого дома подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ... и ... . Принадлежащий ему и Полюдовой А.Ф., Полюдову О.С. жилой дом состоит из двух квартир, имеющих отдельные входы. В настоящее время он закончил строительством свою часть жилого дома, но для оформления акта ввода в эксплуатацию требуется, чтобы квартиры имели отдельные почтовые адреса. В соответствии с ч. 3 ст. 254 ГК РФ, порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 ГК РФ, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности законодательством не установлено. Между ним и ответчиками спора об условиях раздела жилого дома в виде выделения его доли в общей долевой собственности на жилой дом в натуре не имеется. С ответчиками имеется договоренность о разделе земельного участка согласно планам земельных участков по кадастровым паспортам на земельные участки. Подобное деление земельного участка беспрепятственно для функционирования инфраструктур. Просит выделить в натуре его долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... , ... с присвоением почтового адреса, ... , ... , передав ему в собственность изолированную часть жилого дома комнаты номер ... первого этажа и комнаты номер ... второго этажа. В судебном заседании истец Закиров И.А. исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить. Ответчики исковые требования признали в полном объеме, предоставив суду письменное заявление. Последствия признания иска им разъяснены и понятны. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать исковые требования и суд может принять его. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 УПК РФ разъяснены. Учитывая, что признание иска не противоречит закону и его принятие не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным принять признание ответчиком иска. Согласно ст. 254 ч. 1 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия ... и серия ... от ДД.ММ.ГГГГ Закирову И.А. принадлежат на праве собственности ... доля земельного участка и ... доля незавершенного строительством жилого дома по адресу: РБ, ... . При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Закирова Ирека Азгамовича к Полюдовой Аиде Фазыльяновне, Полюдову Олегу Сергеевичу о выделении доли в натуре - удовлетворить. Выделить в натуре долю Закирова Ирека Азгамовича в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ... А, с присвоением почтового адреса ... А, ... ( ... ), передав Закирову Иреку Азгамовичу изолированную часть жилого дома комнаты номер ... – ... этажа и комнаты номер ... ... этажа. Выделить в натуре долю Полюдовой Аиды Фазыльяновны, Полюдова Олега Сергеевича в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, ... А, с присвоением почтового адреса ... А, ... ( ... ), передав Полюдовой Аиды Фазыльяновны, Полюдову Олегу Сергеевичу изолированную часть жилого дома комнаты номер ... – ... этажа и комнаты номер ... ... этажа. Выделить в натуре долю Закирова Ирека Азгамовича в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ... А, площадью ... кв.м., согласно топографической схеме, с присвоением почтового адреса, ... А, ... ( ... ). Выделить в натуре долю Полюдовой Аиды Фазыльяновны, Полюдова Олега Сергеевича в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ... А, площадью ... кв.м., согласно топографической схеме, с присвоением почтового адреса ... А, ... ( ... ). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись. Копия верна. Федеральный судья: С.А. Галяутдинов