Дело № ДЕЛО № 2-633/2014-К ~ М-645/2014-К

Дело № - 2-633/2014 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 21 ноября 2014 года с. Калтасы РБ Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крепышева А.М., при секретаре Ямуровой Н.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения Старояшевский сельсовет МР <адрес> об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом на правах собственности, у с т а н о в и л: администрация сельского поселения Старояшевский сельсовет <адрес> обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимого имущества, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> благотворительным фондом «Содействие» произведено строительство системы водоснабжения. Объект возведен и разрешение на ввод объекта получено ДД.ММ.ГГГГ года. <адрес> обратилась в отдел по <адрес> Управления Росресстра по РБ о регистрации данного объекта, на что было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации по делу в виду отсутствия оснований, а в последующем и отказ от государственной регистрации права, В виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельные участки не могут оформить на данный объект право собственность. Просят установить факт владения, пользования и распоряжения на правах собственника с данным объектом. В судебном заседании представитель заявителя –глава СП Старояшевский сельсовет Султангареев Ю.И. требования поддержал полностью по доводам изложенным в заявлении, при этом суду показал, что получено сообщение об отказе в регистрации объекта недвижимости – водовода в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земли. Других возможностей оформить право собственности у них нет. Отдел по <адрес> Управления Росресстра по РБ регистрации представил суду письмо о рассмотрении дела без их участия. Председатель комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> Нургалиев Р.Р. также представил письмо о рассмотрении дела без их участия. Суд рассмотрев заявление, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, в соответствии с п.6 данной статьи, рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Судом установлено, что между Благотворительным Фондом социального развития <адрес> и закрытым акционерным обществом «Цевеста» ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда № ДП на выполнение строительно-монтажных работ, на строительство водопровода в <адрес> . Между сторонами заключены также дополнительные соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г.. Деньги на строительство данного объекта выделены из Фонда Социальных целевых программ о чем имеются договора пожертвования заключенные с Благотворительным Фондом социального развития МР <адрес> и дополнительные соглашения. Из представленного суду копии кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что объект с кадастровым номером № ( кадастровый квартал № , расположен по адресу: <адрес> протяженностью 4066 м, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ год. К материалам дела приложено разрешение на ввод объекта водовода и уличных сетей водоснабжения <адрес> в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Из уведомления о приостановлении государственной регистрации по правоустанавливающих документов № в соответствии с п. 1 ст. 19 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, объект, расположенный по адресу: РБ, <адрес> , документы на которую были представлены ДД.ММ.ГГГГ № приостанавливается на срок до ДД.ММ.ГГГГ года, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в связи с возникновением у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации. Отсутствуют документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. В последующем суду представлено сообщение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов № , причина отказа отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен водовод и уличные сети водоснабжения <адрес> с кадастровым номером № поэтому проведение государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не представляется возможным. Суд считает, что вышеизложенные факты достаточно свидетельствуют о том, что заявитель -Администрация СП Старояшевский сельсовет <адрес> постоянно владеет, пользуется и распоряжается на правах собственности объектом недвижимости водоводом и уличных сетей водоснабжения протяженностью 4066, 3 м с кадастровым номером № , местоположением РБ, <адрес> и является их фактическим собственником. При этом другого способа, установить право собственность на вышеуказанный объект недвижимости, кроме как через суд, у заявителя не имеется. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, т.к. позволяет ей зарегистрировать объект незавершенного строительства и получить свидетельство о праве собственности. При рассмотрении дела наличие спора о праве не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд р е ш и л: Установить факт владения, пользования и распоряжения на правах собственности Администрации Старояшевского сельсовета МР <адрес> объектом завершенного строительства недвижимости водовода и уличных сетей водоснабжения <адрес> , протяженностью 4066,3 м с кадастровым номером № , местоположением <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Калтасинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ года Председательствующий