Дело № ДЕЛО № 2-132/2015-К ~ М-125/2015-К

дело №2-132/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 апреля 2015 года с. Калтасы Республики Башкортостан Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: . председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С. при секретаре Питаевой Л.Н. с участием истца Алексеева СИ. представителя ответчика ООО «Газпром трансгаз Уфа» по доверенности К» № от ДД.ММ.ГГГГ Зиганшина Л.Х. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева С.И. , Алексеева А.С. , Алексеевой Н.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Уфа» о признании в порядке приватизации по 1/3 доли права собственности на помещение, установил: Алексеев СИ., Алексеев А.С, Алексеева Н.С обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями с ответчиком Алексееву СИ. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> . В соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещения 1, 2,3,4,5,6,7, расположенные по адресу: <адрес> значатся как нежилые помещения. В указанным помещениях проживает Алексеев СИ. и члены его семьи. Указанное помещение иметь самостоятельный вход, является изолированным помещением, помещение состоит из изолированных комнат, электроснабжение подведено, отапливаются от ОАГВ, о чем указано в техническом паспорте. Алексеев А.И. и члены его семьи, вселившись в спорное помещение с ведома и согласия ответчика, и будучи зарегистрированными по месту жительства в этом помещении, приобрели право пользования указанным помещением, как жилым, и возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами жилищного законодательства. Просят признать за истцами в порядке приватизации по 1/3 доли права собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес> Истцы Алексеев А.С, Алексеева Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, просят рассмотреть дело без их участия. Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов. Истец Алексеев СИ. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить согласно доводам, изложенным в иске, при этом добавил суду, что при предоставлении ему помещения никакие документы не выдавались, договор с работодателем не заключал. Представитель ответчика Зиганшин Л.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, при этом пояснил, что на сегодняшний день спорное помещение является собственностью ООО «Газпром трансгаз Уфа», имеет статус нежилого. Ордер истцам на указное помещение не выдавали, договор найма не заключали. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес> Согласно паспорта Алексеева СИ., по вышеуказанному адресу он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ . Из трудовой книжки усматривается, что Алексеев СИ. ДД.ММ.ГГГГ годи принят оператором газораспределительной станции Дюртюлинского ЛПУ МI&apos; «Баштрансгаз», которое было преобразовано в Дюртюлинское ЛПУ МГ филиал ООО «Баштрансгаз» ОАО «Газпром», а впоследствии переименовано в ООО «Газпром трансгаз Уфа» ОАО «Газпром», где истец работает в настоящее время в должности оператора службы по эксплуатации газораспределительных станций. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 2 август 2004 года, объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> является домом оператора. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , право собственности ООО «Газпром трансгаз Уфа» на нежилое помещение по адресу: <адрес> возникло на основании акта приемки - передачи имущества в уставной капитал от ДД.ММ.ГГГГ г, решения от ДД.ММ.ГГГГ №1. Дома операторов со вспомогательными объектами включены в Перечень видов недвижимого и иного имущества, входящего в состав единых произодственно -технологических комплексов ОАО «Газпром» и его дочерних организаций, используемого для основной производственной деятельности организации - должника и обеспечивающего непрерывный производственный процесс снабжения потребителей топливно - энергетическими ресурсами, утвержденный заместителем Министра энергетики РФ ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, установлено, что дома операторов являются производственными объектами и предназначены дл обеспечения бесперебойной работы Единой системы газоснабжения ОАО «Газпром». В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации находящееся в государственной или муниципальной собственности, быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Из содержания указанной нормы права следует, что приватизация возможна лишь жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее -требования)). Порядок признания помещения жилым, помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации). Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения имуществом. Из приведенной нормы следует, что статус помещения как жилого либо нежилого определяется его собственником и не может быть изменен без его на то волеизъявления. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как помещение, в котором проживают истцы, является производственным, т.е. нежилым и не относится к государственному или муниципальному жилищному фонду, ордер на спорное помещение истцам не выдавался и договор найма с ними не заключался, что не дает оснований для признания за истцами права собственности в порядке приватизации. Довод истцов о том, что спорное помещение было предоставлено Алексееву СИ. и членам его семьи как работнику предприятия - ответчика по делу, в связи с трудовыми отношениями, является несостоятельным, поскольку доказательств изложенного суду представлено не было. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы истцов о том, что спорное помещение длительное время используется как жилое, что они зарегистрированы по адресу: <адрес> не могут быть приняты во внимание, поскольку данные обстоятельства не изменяют статус помещения с нежилого на жилое и действующим законодательством не предусмотрено заключение договора социального найма нежилых помещений и их приватизацию. Руководствуясь статьями 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: в удовлетворении исковых требований Алексеева С.И. , Алексеева А.С. , Алексеевой Н.С. к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Уфа» о признании в порядке приватизации по 1/3 доли права собственности на помещение отказать. Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан. В окончательной форме решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны и третьи лица вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней. Председательствующий судья А.С. Ярмухамедова