Дело № ДЕЛО № 2-309/2015-А ~ М-117/2015-А

Дело № 2-309/2015 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 мая 2015 года город Агидель Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г., при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СУЛЕЙМАНОВОЙ А к СУЛЕЙМАНОВУ О о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Сулейманова А.С. обратилась в Агидельский городской суд с иском к Сулейманову О.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что ответчик был её супругом и был зарегистрирован в жилой площади в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель. Но имея право проживать в указанной квартире, в 1991 году добровольно выехал в другое место жительства. В 1994 году брак был, официально расторгнут. В 1999 году они снова сошлись, и в октябре 1999 года она снова зарегистрировала бывшего супруга в указанной квартире. В декабре 1999 года ответчик съехал из квартиры и уехал в город Пермь, до 2001 года выплачивал алименты, а затем пропал без вести. Попытки розыска результатов не дали. С 2001 года место жительства ответчика не известно, он в установленном порядке в данной квартире не проживает, обязанности нанимателя не осуществляет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается. На судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, удовлетворить требования. Ответчик на судебное заседание не явился, с последнего известного места его жительства поступили сведения о том, что он там не проживает. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат Агидельского городского филиала БРКА Газизов Д.М. (удостоверение № 0054) представляющий интересы ответчика Сулейманов О.В. по назначению суда, иск не признает, считает, что ответчик мог покинуть жилье временно, мог покинуть вынужденно. Представитель администрации городского округа город Агидель Султанова Ч.М. (доверенность № 1 от 12 января 2015 года) на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, возражения к исковым требованиям не представила. Представитель ООО «УЖКХ» возражения на заявленные требования не представил. Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению. Ордер на жилое помещение № 7507 серии БР выдан 05 ноября 1997 года на имя Сулеймановой А , в том, что она и проживающие с ней 2 человека имеют право на вселение в квартиру <данные изъяты> в городе Агидель. В состав семьи включены С - дочь, А - сестренка. В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 30 ноября 1999 года заключен договор социального найма жилого помещения в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель. Договор заключен между МУП «ДЕЗ» в лице директора Зыковой В.П. и Сулеймановой А.С. В силу справки ООО «УЖКХ» города Агидель № 2273 от 02 апреля 2014 года в квартире <данные изъяты> в городе Агидель зарегистрированы Сулейманова А.С. с 12 ноября 1997 года, Абзалов А.А. с 18 октября 2007 года, Аглямова Э.В. с 12 ноября 1997 года, Милюкова К.О. с 12 ноября 1997 года, Милюков Д.С. с 04 сентября 2012 года. Суд признает что, отказ ответчика от пользования жилым помещением был добровольным, а не вынужденным, не временным, а постоянным, ему препятствия в пользовании жилым помещением в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель, ни кто не чинил. Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим права пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах возникших в судебной практике пр применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Суд признает, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма, после того как перестал быть членом семьи истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск СУЛЕЙМАНОВОЙ А к СУЛЕЙМАНОВУ О о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Признать СУЛЕЙМАНОВА О утратившим права пользования жилым помещением в виде квартиры <данные изъяты> в городе Агидель Республики Башкортостан. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ