Дело № ДЕЛО № 2-163/2015-К ~ М-165/2015-К

Дело № 2-163/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 апреля 2015 года с. Калтасы Республики Башкортостан Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крепышева А.М., при секретаре Садретдиновой Р.Х., с участием истца Тимирханова Я.Р., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Хайруллиной Л.Ш., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимирханова Я.Р. к Насипуллиной Е.У. и СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Тимирханов Я.Р. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ договорился с гр. ФИО10 о приобретении у него жилого дома, расположенного по адресу: РБ ДД.ММ.ГГГГ с приусадебным земельным участком 2433 кв.м за 55 000 рублей. В тот же день оплатил 40 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ отплатил оставшуюся сумму в размере 15 000 рублей. Данную сделку оформили в простой письменной форме в виде расписки. С момента приобретения жилья постоянно зарегистрирован и проживает, фактически владеет и пользуется домом и земельным участком как собственностью. В настоящее время обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес> для регистрации права собственности, в чем ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит установить право собственности на вышеуказанный дом, надворные постройки и приусадебный земельный участок расположенные по адрес: <адрес> . Истец Тимирханов Я.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить согласно доводам, изложенным в иске, при этом добавил суду, что ФИО11 с кем был заключен договор умер ДД.ММ.ГГГГ года, его жена ФИО4 проживает в <адрес> , не возражает установлению право собственности на вышеуказанное домовладение, для чего выдал ему доверенность. Ответчик Насипуллина Е.У. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явилась, при этом представила суду заявление о признании исковых требований Тимирханова Я.Р. указывая, что действительно они с мужем истцу продали жилой дом с приусадебным земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> За дом деньги полностью получили. Муж ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Ею истцу Тимирханову Я.Р. выдана доверенность для оформления дома. Дело просит рассмотреть без ее участия в связи с болезнью. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- и.о. начальника отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО7 в судебном заседании удовлетворению иска ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество не возражала. Исследовав материалы дела, выслушав истца и представителя третьего лица, признание ответчиком иска, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Из представленных суду копии расписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 получал деньги от продажи дома от Тимирханова Я.Р. по первой расписке 40 000 рублей, а по второй 15 000 рублей, всего 55 000 рублей. Истец Тимирханов Я.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец и житель <адрес> постоянно зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ с семьей по адресу: РБ <адрес> , о чем имеется паспорт № ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> , умер ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Тимирханову Я.Р. принадлежит на праве собственности приусадебный земельный участок общей площадью 2433 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Тимирханова Я.Р. к Насипуллиной Е.У. и СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на дом и приусадебный земельный участок. Руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Тимирханова Я.Р. к Насипуллиной Е.У. и СП Большекачаковский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на дом и приусадебный земельный участок удовлетворить. Признать за Тимирхановым Я,Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем и жителем дер <адрес> право собственности на жилой дом с надворными постройками и на приусадебный земельный участок с кадастровым номером № площадью 2433 кв.м расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан. Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года. Председательствующий: подпись