Дело № ДЕЛО № 2-938/2015-А ~ М-907/2015-А

Дело № 2-938/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 октября 2015 года город Агидель Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г., при секретаре ГАЗИЕВОЙ З.Г., с участием заместителя прокурора города Агидель САДЫКОВА А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШАКИРОВА П к ЗАРИПОВОЙ Г и ЗАРИПОВУ Р о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, УСТАНОВИЛ: Шакиров П.У. обратился в Агидельский городской суд с иском к Зариповой Г.М. и Зарипову Р.Ш. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета и не освобождают квартиру, принадлежащую ему на праве собственности. В судебном заседании истец просит удовлетворить иск, признать Зарипову Г.М. и Зарипова Р.Ш. утратившими права пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес> , обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять их с регистрационного учета по указанному адресу, и выселить их с указанной квартиры. Ответчики на судебное заседание не явились, с последнего известного места их жительства поступили сведения о том, что они по указанному адресу не проживают. Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях. Адвокат Агидельского городского филиала БРКА Газизов Д.М. № представляющий интересы ответчиков по назначению суда, исковые требования не признает, поясняет, что ему не известны причины не явки ответчиков на судебное заседание. Представитель ООО «УЖКХ» на судебное заседание не явился. Выслушав участников судебного разбирательства, мнение заместителя прокурора города Агидель Садыкова А.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд признает требования истца законными и обоснованными. В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В соответствии ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Решением Агидельского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ОАО «Газпромбанк» к Зариповой Г о взыскании задолженности по кредитному договору, постановлено: «Взыскать с Зариповой Г в пользу ОАО «Газпромбанк» <данные изъяты> . в возмещение основного долга, <данные изъяты> . в возмещение процентов за пользование кредитом, <данные изъяты> . - пени за просроченную задолженность по основному долгу, <данные изъяты> - пени за несвоевременное погашение процентов, <данные изъяты> . в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену на квартиру в сумме <данные изъяты> . Способ продажи заложенного имущества определить с публичных торгов. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по со дня принятия судом решения в окончательной форме». Согласно договора купли-продажи заложенного имущества, реализованного на повторных торгах от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «Девар» и Шакировым П.У., ООО «Девар» в лице директора Треногина С.А. продало, а Шакиров П.У. купил жилое помещение - квартиру <адрес> В силу свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ , собственником квартиры <адрес> является Шакиров П.У. В силу ст. 292 п. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно справки ООО «УЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрированы Зарипова Г.М. и Зарипов Р.Ш. В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать ЗАРИПОВУ Г и ЗАРИПОВА Р утратившими права пользования жилым помещением в виде квартиры <адрес> Обязать ООО «Управление Жилищно-Коммунального Хозяйства» города Агидель снять ЗАРИПОВУ Г и ЗАРИПОВА Р с регистрационного учета с квартиры <адрес> Выселить ЗАРИПОВУ Г и ЗАРИПОВА Р с квартиры <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Н.Г.ГАЛЕЕВ