Дело № ДЕЛО № 2-952/2015-А ~ М-923/2015-А

Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 ноября 2015 года город Агидель Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА Н.Г., при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАЛИМЗЯНОВА Р к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно, У С Т А Н О В И Л Галимзянов Р.Ш. обратился в Агидельский городской суд с иском к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно. На судебное заседание истец не явился, просит рассмотреть дело без его участия, сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. Представитель Межведомственной комиссии городского округа город Агидель Габдуллин И.С., № ), на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражения на требования не имеет. Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. В судебном заседании установлено, что истец, собственник указанной выше жилой площади, без согласования с компетентными органами, произвел перепланировку и переустройство квартиры. Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций квартиры <адрес> , демонтировал перегородку между туалетом и ванной комнатой, зашил дверной проем в ванную комнату, демонтировал кладовку, в результате чего общая площадь квартиры не изменилась. В соответствие с техническим заключением директора ООО «Теплостим-Плюс» Барыкина А.В., произведенная перепланировка квартиры не нарушает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом. Технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Удовлетворить иск ГАЛИМЗЯНОВА Р . Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия. Судья: