Дело № ДЕЛО № 2-522/2015-К ~ М-539/2015-К

дело № 2-522/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 ноября 2015 года с. Калтасы Республики Башкортостан Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С. при секретаре Питаевой Л.Н. с участием истца Борисова Д.П. представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества <адрес> Нургалиева Р.Р. представителя третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности № от ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Д.П. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом, установил: Борисов Д.П. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ он купил незавершенное строительство жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> Земельный участок был принят по договору аренды, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ , в связи с чем приостановлена государственная регистрация права собственности на дом, рекомендовано обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Истец Борисов Д.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить, при этом пояснил суду, что по незнанию закона пропустил срок, для обращения с заявлением о продлении аренды земельного участка, на котором он построил жилой дом и получил разрешение на его эксплуатацию. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны, о чем указано в письменном заявлении. Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества <адрес> Нургалиев Р.Р. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на жилой дом за истцом не возражал. Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований и признании права собственности на жилой дом за истцом не возражала. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения заявителя, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены. Суд принимает признание иска представителем ответчика, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц, поскольку в судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположен жилой дом был предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 27-28). Согласно акту, был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома (л.д.14), получено разрешение на строительство дома (л.д. 15). В границах отведенного земельного участка, истцом был построен жилой дом и получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.10). При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Борисова Д.П. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст.196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Борисова Д.П. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Борисовым Д.П. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом с кадастровым № , расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова