Дело № ДЕЛО № 2-84/2016-К ~ М-32/2016-К

Дело № 2-84/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 февраля 2016 года с. Калтасы РБ Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Крепышева А.М., с участием истца Мухаметшина Д.В., представителя третьего лица Управления Росреестра по Республики Башкортостан по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ , Хайруллиной Л.Ш., при секретаре Садретдиновой Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметшина Д.В. к администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на жилой дом, установил: Мухаметшин Д.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя его тем, что в 2004 году администрацией сельского поселения Калтасинский сельсовет МР <адрес> ему был передан в аренду земельный участок сроком на 49 лет земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> б/н для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение № для строительства дома на указанном земельном участке и в тот же день был отведен земельный участок под строительство и заключен договор о возведении строений. Он на данном земельном участке построил жилой дом, надворные постройки и получил кадастровый паспорт. После завершения строительства дома обратился в управление Росреестра по РБ для оформления права собственности на жилой дом и на земельный участок, однако ему отказали и сообщили, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить согласно доводам, изложенным в иске. Представители ответчика будучи надлежащим образом извещенными в судебное заседание не явились, но при этом в адрес суда представили заявление о признании исковых требований Мухаметшина Д.В. в полном объеме, последствия признания иска им известны. Представитель третьего лица, управления Росреестра по РБ, Хайруллина Л.Ш. в судебном заседании заявила, что управление Росреестра по РБ не против в удовлетворении заявления Мухаметшина Д.В. Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя Росреестра по РБ, признание ответчиком иска и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мухаметшина Д.В. Из представленных суду копии документов следует, что постановлением № главы Администрации МО Калтасинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ , Мухаметшину Д.В. был передан в аренду на 49 лет земельный участок общей площадью 2400 кв. м для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> Актом от ДД.ММ.ГГГГ , Мухаметшину Д.В., был отведен земельный участок по адресу: <адрес> , под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ , Мухаметшиным Д.В., было получено разрешение № на строительство дома по адресу: <адрес> Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен жилой дом, 2015 года ввода, кадастровый номер земельного участка № ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по ДД.ММ.ГГГГ Мухаметшин Д.В. был извещен о приостановлении регистрации на земельный участок, кадастровый № общей площадью 1908 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Мухаметшина Д.В. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на жилой дом. Руководствуясь статьями 196-199 ГПК РФ, суд решил: исковое заявление Мухаметшина Д.В. к администрации сельского поселения Калтасинский сельсовет МР <адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Мухаметшиным Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционную инстанцию Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан. Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ . Председательствующий: подпись