Дело № ДЕЛО № 2-907/2016 ~ М-843/2016

2-907/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка РБ 03 октября 2016 года Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валеева .... к администрации СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ об обязании предоставления земельного участка и заключения договора купли-продажи, У С ТА Н О В И Л: Валеев Р.А. обратился в суд с вышеуказанным иском на том основании, что по договору уступки прав от ДД.ММ.ГГГГ , по договору аренды .... зем от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве аренды земельный участок площадью .... кв.м., назначение – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения огородничества по адресу: <адрес> На указанном земельном участке расположено строение – баня, находящаяся в его собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ . При обращении в администрацию МР Краснокамский район с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении земельного участка в собственность, ему было отказано, повторно обращался ДД.ММ.ГГГГ , ответа не поступило. Просит обязать администрацию СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ вынести решение о предоставлении ему земельного участка на праве собственности, обязать заключить договор купли-продажи. В судебном заседании представитель истца ФИО6 действующий на основании доверенности .... от ДД.ММ.ГГГГ иск поддержал и суду пояснил, что его доверитель на основании договора уступки права арендуют земельный участок в <адрес> . Земля в аренде, предоставлена для огородничества. На данном участке у Валеева Р.А. имеется в собственности баня, о чем имеется свидетельство о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Данное свидетельство он сам выдавал Валееву Р.А. когда работал регистратором в регпалате. Документы на баню были оформлены по упрощенной форме. Участок Валеева Р.А. под зону затопления не подпадает. Никаких документов о подпадании данного участка под зону затопления у ответчика нет. Все дома и земельные участки по <адрес> администрацией переданы в собственность, люди строят дома и хозпостройки. Просит удовлетворить иск. Представитель ответчика глава Администрации сельского поселения Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ ФИО7 иск не признала и суду пояснила, что участок на который претендует Валеев Р.А. подпадает под зону затопления. В связи с тем, что <адрес> подпадала под зону затопления вся улица была снесена, жителям были предоставлены квартиры и им были возмещены расходы. Впоследствии бывший глава администрации разрешал использовать земли которые попали под зону затопления под огородничество. Люди стали самовольно строить хозпостройки, дома, через регпалату узаконили эти постройки в собственность и теперь незаконно пытаются оформить земли в собственность. Просит в иске отказать. Представитель комитета по управлению собственностью <адрес> ФИО8 иск не признала и полностью поддержала ФИО7 . В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 15.09.1965 года №692, Совета Министров РСФСР от 24.11.1966 года №937, Совета Министров БАССР от 26.11.1967 года «О мероприятиях по переселению населения и переносу на новые места строений и сооружений в связи со строительством Нижнекамской гидроэлектростанции», население затрагиваемое водохранилищем гидроэлектростанции подлежит обязательному переселению, а строения и сооружения в этой зоне подлежат сносу или переносу. Постановления не отменены и они действуют. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Постановлениями Совета Министров СССР от 15.09.1965 года №692, Совета Министров РСФСР от 24.11.1966 года №937, Совета Министров БАССР от 26.11.1967 года «О мероприятиях по переселению населения и переносу на новые места строений и сооружений в связи со строительством Нижнекамской гидроэлектростанции» установлено, что земли, отводимые под водохранилище Нижнекамской ГЭС используются колхозами, совхозами и другими землепользователями до момента фактического затопления этих земель. Кроме того, Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.11.1966 года №937 «О мероприятиях по переселению населения и переносу на новые места строений и сооружений в связи со строительством Нижнекамской гидроэлектростанции» было запрещено строительство объектов промышленности, сельского хозяйства, жилья и других объектов коммунального хозяйства, а также отвод садовым и дачным кооперативам, выделение участков под индивидуальное строительство, для ведения личного подсобного хозяйства и т.п. на территориях, подпадающих под влияние Нижнекамского водохранилища. Подпунктом 10 п.5 ст.27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки расположенные под объектами гидротехнических сооружений. Другого решения по вопросу затопления в настоящее время не принято. По указанным основаниям требования Валеева Р.А. об обязании администрации СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ о предоставлении ему земельного участка в <адрес> в собственность и заключении с ним договора купли-продажи данного земельного участка в собственность подлежит отказу. Представителями СП и комитета по управлению собственностью предоставлены суду все доказательства, подтверждающие факт подпадания требуемого Валеевым Р.А. земельного участка под зону затопления. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Валеева .... к администрации СП Саузбашевский сельсовет МР Краснокамский район РБ об обязании предоставления земельного участка и заключения договора купли-продажи оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: подпись Копия верна Судья К.К. Хатмуллин