Дело № ДЕЛО № 2-927/2016 ~ М-863/2016

2-927/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка 11 августа 2016 года Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аптышевой Р.В. к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Аптышева Р.В. обратилась в суд с иском к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности на квартиру указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Сельскохозяйственным производственным кооперативом (СПК) «Агрофирма «Мир» <адрес> в лице представителя Зинатова Д.К. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , стоимостью 65000 рублей. СПК «Агрофирма «Мир» <адрес> право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в управлении Росреестра по <адрес> , запись регистрации право собственности данной квартиры подтверждается только бухгалтерским балансом. Указанная квартира с общей площадью 66,9 кв.м. была сдана в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец совместно со своей семьей проживает в данной квартире с 1990 года и в настоящее время прописана по этому адресу. Пользуется земельным участком и возделывает огород. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании Аптышева Р.В. заявленные требования иска поддержала, просила их удовлетворит. Представитель ответчика председатель СПК «Агрофирма «Мир» <адрес> ФИО5 на судебное заседание не явился, от него поступило заявление, в котором он просил дело рассмотреть без участия представителя СПК «Агрофирма «Мир», исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему известны. Выслушав представителя истица, ознакомившись с отзывом представителя ответчика, признавшего исковые требования и исследовав материалы, представленные суду в их совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Аптышевой Р.В. Согласно паспорта № выданного Отделом УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ , Аптышева Р.В. зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ . Согласно ордера на жилую площадь от ДД.ММ.ГГГГ за № , выданной гражданке ФИО1 как работнику СПК «Агрофирма «Мир» следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> , размером 67,7 кв.м. выдан на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ с правом выкупа и приватизации. Из трудовой книжки АТ – III № видно, что Аптышева Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно работает в СПК «Агрофирма «Мир» с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ . Из представленного суду договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК «Агрофирма «Мир» продало, а Аптышева Р.В. купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 65 000 рублей. Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ , СПК «Агрофирма «Мир» передало Аптышевой Р.В. на основании купли-продажи договора от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанную квартиру. Из квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Аптышева Р.В. приобрела квартиру за 65000 рублей. Из представленной суду справки, выданной СПК «Агрофирма «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ , видно, что Аптышевой Р.В. обязательства по уплате за покупку квартиры погашена, задолженности перед продавцом СПК «Агрофирма «Мир» не имеется. Согласно технического паспорта жилого помещения <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> , инвентарный № общая площадь квартиры составляет 66.9 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ , выданной Администрацией сельского поселения Музяковский сельсовет МР <адрес> РБ земельный участок общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Аптышевой Р.В., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что Аптышева Р.Г. купила по договору купли-продажи квартиру. Представитель ответчика не возражает против удовлетворения исковых требовании. Аптышева Р.Г. указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным более 15 лет, уплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного имущества. Препятствия для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Аптышевой Р.Г. удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Аптышевой Р.В. к СПК «Агрофирма «Мир» о признании права собственности – удовлетворить. Признать, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> , принадлежит на праве собственности Аптышевой Р.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Копия верна Судья К.К. Хатмуллин