Дело № ДЕЛО № 2-933/2016 ~ М-874/2016

2- 933/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 октября 2016 года с. Николо-Березовка Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мавлиевой ... к Сотниковой ... о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности оспоримой сделки, У С Т А Н О В И Л : Мавлиева В.Х. обратилась с исковым заявлением к Сотниковой М.А. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности оспоримой сделки, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она подписала договор дарения земельного участка с жилым домом, этот договор был зарегистрирован в ... ДД.ММ.ГГГГ . Данный договор подписала будучи введенной в заблуждение племянником мужа Мавлиевым А.Х., который неоднократно приезжал и настаивал на необходимости составления завещания на дом и землю на его имя в обмен на поддержку и помощь с его стороны ввиду ее престарелого возраста, одиночества, а также плохого зрения, по выходу на пенсию в ... году обещал перевезти к себе. Является инвалидом 1 группы по зрению, передвигается только дома, до сих пор проживает в данном доме, оплачивает все коммунальные услуги. Мавлиев А.Х. вместо оформления завещания, оформил все как договор дарения, зрение не позволило ей прочитать данный документ. Как стало известно ей в настоящее время, в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер и дом по документам перешел к его дочери Сотниковой М.А.. При подписании документа не осознавала, что производит дарение своего дома и земли и не желала прекращения своего права собственности, а только желала определить их судьбу на случай смерти, хотела оформить завещание для получения необходимой поддержки и переезда к ФИО1 для получения постоянного постороннего ухода. Однако ни он, ни его родственники не перевезли ее к себе. ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что ее дом принадлежит Сотниковой М.А.. Просит признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ , как совершенный под влиянием заблуждения, и применить последствия недействительности сделки. Представитель Мавлиевой В.Х. Валиахметов Р.Ф., действующий на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ , в присутствии истицы Мавлиевой В.Х. иск поддержал и суду пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ им не было известно о том, кто был собственником подаренного Мавлиевой В.Х. имущества, после смерти ФИО13 Узнав о надлежащем ответчике Сотниковой М.А. предъявили иск, поэтому считает необходимым срок исковой давности исчислять с ДД.ММ.ГГГГ , согласно Постановления Пленума СВ РФ от 29.09.2015 года за №43. В Настоящее время Мавлиева В.Х. проживает у своих родственников в <адрес> . В случае удовлетворения иска найдутся люди, которые будут ухаживать за ней. Представитель Сотниковой М.А. Шамшуков В.Б. суду пояснил, что племянник Мавлиевой В.Х. ФИО1 для истицы и ее супруга был как сын, во всем им помогал, в их дом провел воду, газ, построил забор, гараж и другие постройки. Муж истицы ФИО7 еще при жизни хотел все свое имущество оформить на племянника ФИО1 После смерти мужа Мавлиева В.Х. добровольно оформила договор дарения на ФИО1 Как только стало известно о смерти ФИО1 , другие племянники и родственники Мавлиевой В.Х. настояли, чтобы она ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском о признании договора дарения недействительным. ФИО1 до своей смерти помогал Мавлиевой В.Х., от помощи не уклонялся. То, что Мавлиевой В.Х. не помогает его супруга, то на это она имеет уважительную причину, она больна. Сама ФИО3 проживает на севере в <адрес> , приезжает редко. Мавлиеву В.Х. из дома никто не выселяет, она зарегистрирована там, как жила так пусть и живет. Просит в удовлетворении иска отказать. Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она племянница ФИО7 , они с супругой Мавлиевой В.Х. жили очень дружно, построили дом. ФИО7 всегда о своем племяннике ФИО1 отзывался как о своем сыне. При жизни говорил, что необходимо все имущество оставить ФИО9 договоре дарения ей ничего не известно. При жизни ФИО1 в дом провел воду, заменил заборы, отопление, провел газ, построил гараж, хотел впоследствии в этом доме жить. Он ухаживал за Мавлиевой В.Х. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мавлиева В.Х. находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключила договор дарения земельного участка с жилым домом, расположенных в <адрес> . Согласно данного договора, зарегистрированного в регистрационной палате, Мавлиева В.Х. подарила своему племяннику ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок, площадью ... кв.м. кадастровый ... и расположенный на нем жилой дом. При заключении договора, содержание ст.ст.167, 209, 223, 288, 292, 572 ГК РФ и ст.35 ЗК РФ сторонам были разъяснены. В свою очередь ФИО1 оформил на себя в собственность полученное от Мавлиевой В.Х. имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство. Наследниками его имущества являлись его супруга ФИО10 и его дети: сын ФИО11 и дочь Сотникова М.А. В связи с отказом детей от наследства, все наследственное имущество после смерти мужа на себя оформила ФИО10 , в том числе земельный участок и дом, расположенные в <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (даритель) на основании договора дарения жилого дома и земельного участка безвозмездно передала Сотниковой М.А. (одаряемой) в собственность, принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, площадью ... .м., расположенные по адресу: <адрес> . В силу ст.ст. 551, 571 ГК РФ одаряемая Сотникова М.А. приобрела право собственности на дом и земельный участок с момента подписания договора дарения, о чем имеется свидетельство о госрегистрации. В силу ч.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел. В судебном заседании не добыто каких-либо доказательств того, что Мавлиева В.Х. в силу своего возраста и здоровья заблуждалась о природе и последствиях при подписании ДД.ММ.ГГГГ договора дарения своего имущества племяннику ФИО1 . Момент возникновения права у ФИО1 на полученное от Мавлиевой В.Х. имущество зарегистрирован в органах регистрационной палате с соблюдением требований ч.2 ст.223 ГК РФ. При таких обстоятельствах у суда нет никаких оснований для удовлетворения исковых требований Мавлиевой В.Х. Кроме того, Мавлиева В.Х. пропустила срок исковой давности для обращения с требованием о признании недействительности оспоримой сделки. В соответствии с ч.2 ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. ДД.ММ.ГГГГ Мавлиева В.Х. как только узнала о смерти ФИО1 сразу же обратилась в <данные изъяты> с иском к ФИО1 о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ . Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО1 дело ... производством прекращено. Утверждение Мавлиевой В.Х. о том, что о нарушении прав ей стало известно только ДД.ММ.ГГГГ голословно и не соответствует действительности. Еще ДД.ММ.ГГГГ Мавлиева В.Х. с таким же заявлением обращалась в суд. О договоре дарения она знала в момент подписания договора, в договоре указаны все ее права и обязанности. Договор ей прочитан вслух, на момент подписания договора она инвалидом по зрению не была. Никаких данных по ее инвалидности до ДД.ММ.ГГГГ , суду не представлено. Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске Мавлиевой ... к Сотниковой ... о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ совершенного между Мавлиевой ... и Мавлиевым ... о передаче Мавлиеву ... ... принадлежащего ей на праве собственности участка, площадью ... кв.м., кадастровый ... и размещенного на нем жилого дома, находящегося в д <адрес> и последствий данной сделки недействительными – отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Копия верна Судья Хатмуллин К.К.