Дело № ДЕЛО № 2-935/2016 ~ М-876/2016

№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка РБ 11 августа 2016 года Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шайдуллина А.Д. к Абдуллаеву Д.Р. оглы о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по мусту жительства, у с т а н о в и л : Шайдуллин А.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Абдуллаеву Д.Р. оглы о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № , выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , состоит по данному адресу на регистрационном учете. В ДД.ММ.ГГГГ года истцом по вышеуказанному адресу был поставлен на регистрационный учет по месту жительства гражданин Азербайджанской Республики Абдуллаев Д.Р. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик никогда членом его семьи не являлся и не является по настоящее время, приходится лишь знакомым истцу, с которым в настоящее время не общается, никаких отношений не поддерживает. В июле 2016 году истцу стало известно, что Абдуллаев Д.Р. выехал на постоянное место жительство к себе на родину в Азербайджанскую Республику. По адресу истца ни одного дня не проживал, личных вещей в доме истца не имеется, каких-либо договорных обязательств между Шайдуллиным А.Д. и Абдуллаевым Д.Р. оглы не существует. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справки из отдела УФМС <адрес> остается зарегистрированным ответчик Абдуллаев Д.Р. оглы. Без заявления и личного присутствия самого Абдуллаева Д.Р. согласно п.а ст.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снять его с регистрационного учета в отделе УФМС России по <адрес> в <адрес> не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем имуществе истцу на праве собственности существенного ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, бремя расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, в связи с чем просит признать Абдуллаева Д.Р. оглы утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, а также обязать отдел УФМС России по РБ в <адрес> снять ответчика с регистрационного учета. В судебном заседании истец Шайдуллин А.Д. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их полном объеме. Ответчик Абдуллаев Д.Р. оглы в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела без его участия не предоставил. Истец суду сообщил, что в настоящее время ответчик выехал в Азербайджанскую Республику, адрес местонахождения неизвестен. Из представленной суду адресной справки ОУФМС <адрес> следует, что по сведениям адресного бюро гражданин Абдуллаев Д.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по виду на жительство и в данный момент его место жительства неизвестно. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, на основании ст.119 ГПК РФ дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и на основании ст. 50 ГПК РФ суд для представления интересов ответчика и для защиты его интересов, в целях состязательности и равноправия сторон, назначил адвоката Суфиярову Ф.Ш., которая исковые требования не признала. Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ отдела УФМС РФ по РБ в судебное заседание не явился. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Шайдуллина А.Д. На сегодняшний день Абдуллаев Д.Р. оглы по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится. При этом, где проживает Абдуллаев Д.Р. оглы на сегодняшний день истцу не известно. Согласно адресной справки ОУФМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям адресного бюро гражданин Абдуллаев Д.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по виду на жительство. Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , следует, что Шайдуллину А.Д. принадлежит жилой дом, общей площадью 109 кв.м. по адресу: <адрес> . Судом установлено, что собственниками жилого помещения является Шайдуллин А.Д., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Зарегистрированный в доме Абдуллаев Д.Р. оглы никогда не проживал в доме, расходы по содержанию дома не несет, где находится в настоящее время истцу неизвестно. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В связи с чем, Абдуллаева Д.Р. оглы необходимо снять с регистрационного учета. Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив, что Абдуллаев Д.Р. оглы проживает по иному адресу, неизвестному суду, совместное хозяйство с Шайдуллиным А,Д. не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании помещения не участвует, вследствие чего суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Шайдуллина А.Р. к Абдуллаеву Д.Р. о признании утратившим права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета по мусту жительства - удовлетворить. Признать Абдуллаева Д.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> . Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД <адрес> снять Абдуллаева Д.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись Копия верна Судья Хатмуллин К.К.