Дело № ДЕЛО № 2-1002/2016 ~ М-953/2016

2-1002/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Николо-Березовка РБ 23 сентября 2016 года Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миргалиева ... к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на домовладение, У С ТА Н О В И Л : Миргалиев И.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на домовладение, указывая, что на основании постановления ... от ДД.ММ.ГГГГ ему как нуждающемуся в улучшении жилищных условий был выделен земельный участок по адресу: <адрес> , при этом правоподтверждающие документы на земельный участок ему не были выданы, так как на момент предоставления земельного участка он относился к землям сельскохозяйственного назначения. Оформление земельного участка было приостановлено до перевода земель из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земель поселений. На данном участке построил жилой дом, в котором проживает со своей семьей. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, разрешение на строительство ему не было выдано. На сегодня земельный участок относится к категории земель поселений. Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании истец Миргалиев И.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ на судебное заседание не явился, от них поступило заявление, о согласии с исковыми требованиями Миргалиева И.А. Просят дело рассмотреть без их участия. Выслушав истца, ознакомившись с заявлением ответчика, и исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Миргалиева И.А. Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ , кадастровый ... , расположен по адресу: <адрес> , разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство. Постановлением от 19.10.2005 года №200 «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» выделен земельный участок Миргалиеву И.А. по адресу: <адрес> . Согласно техническому паспорту на жилой дом (литера А), расположенный по адресу: <адрес> , инвентарный ... , сведения о правообладателях отсутствуют. В соответствии с п.11 совместного Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года граждане являются собственниками имущества, созданными ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении имущества. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы сторон. В судебном заседании установлено, что Миргалиеву И.А. был выделен земельный участок, под строительство жилого дома по адресу: <адрес> дом был достроен и введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году. Представитель ответчика с иском согласен. Препятствий для признания права собственности за указанным лицом не имеется, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Миргалиева И.А. удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Миргалиева ... к Администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет муниципального района Краснокамский район РБ о признании права собственности на домовладение – удовлетворить. Признать за Миргалиевым ... право собственности на жилой дом, общей площадью 96,1 кв.м. и земельный участок, кадастровый ... , площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья: подпись Копия верна Судья К.К. Хатмуллин