Дело № ДЕЛО № 2-496/2017 ~ М-422/2017

дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 мая 2017 года <адрес> Республики Башкортостан Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С. при секретаре ФИО3 с участием представителя истца - адвоката <адрес> филиала БРКА ФИО5 , представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> . В указанном доме зарегистрированы ее отец ФИО6 , который по данному адресу постоянно проживает и с ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО2 , который членом ее семьи не является, по месту регистрации по данному адресу не проживает, никакие расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг не оказывает. На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ФИО2 не реагирует. Истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением - домом по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени его проведении, направила своего представителя. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом были приняты необходимые меры по направлению и надлежащему извещению ответчика, однако извещения возвращены за истечением срока хранения. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> РБ будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, представителя третьего лица. Представитель истца адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, при этом пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, работает вахтовым методом на севере, приезжает редко, поскольку в <адрес> у него имеется доля в квартире, где проживает бывшая супруга. Истица не может пользоваться домом как собственник, поскольку ответчик иногда приезжает, злоупотребляет спиртным и на этом фоне устраивает скандалы, избивает отца. Ответчик по месту регистрации быт не ведет, имущества, вещей не имеет. С марта месяца по настоящее время в доме не появлялся, о его местонахождении не известно. Исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, мнение представителя истца, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РБ, <адрес> , что усматривается из свидетельств о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , которые выданы на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между ФИО6 и ФИО1 Ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что установлено из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой сельского поселения Краснохолмский сельсовет МР <адрес> РБ. До заключения договора дарения, вышеуказанный жилой дом и земельный участок принадлежал ФИО6 , переданных ему на основании договора № о передаче жилых квартир в совместную собственность граждан и Постановления и.о. главы Муниципального образования Краснохолмский поссовет № от ДД.ММ.ГГГГ , что установлено из свидетельств о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии с ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования принадлежащим ФИО1 жилым домом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова В окончательной форме мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.