Дело № ДЕЛО № 2-587/2017 ~ М-478/2017

№ 2- 587/2017 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2017 года с. Николо-Березовка РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хатмуллина К.К., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Третенниковой Р.Р. к Хамматову Р.В. о прекращении права пользования недвижимым имуществом и о снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Третенникова Р.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском на том основании, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности она является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 27,1 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес> . 2010 году она зарегистрировала ответчика в своей квартире временно, до приобретения им квартиры. После продажи общей квартиры с матерью, ответчик должен был себе приобрести жилье и зарегистрироваться там. Но мать присвоила все деньги от продажи общей квартиры и купила в 2016 году себе, ответчика там не зарегистрировала. В связи с этим, ответчик не снялся с регистрации из ее квартиры. С ответчиком у них есть совместная дочь. Но с 2011 года он нигде не работает, пьянствует, устраивал постоянные скандалы с ней, бил ее, и детей тоже. Она пыталась попросит его уйти из квартиры, но он категорически отказывается, мотивируя тем, что он зарегистрирован в этой квартире. Неоднократно писала заявление участковому уполномоченному полиции о принятии каких-либо мер, но безрезультатно. С начала марта 2016 года она с двумя маленькими детьми была вынуждена уйти из своей квартиры и проживать у матери. Ответчик оплату за коммунальные услуги не производит. Алименты не платит, деньгами не помогает. В настоящее время в квартире отключены свет и газ за неуплату. С ним она никаких отношений иметь в дальнейшем не желает. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)». Ответчик – Хамматов Р.В. не является членом ее семьи. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Отказ ответчика от снятия с регистрационного учета ограничивает ее права как собственника. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании Третенникова Р.Р. свой иск поддержала и суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилой квартиры под *** по <адрес> . От первого брака она имеет ребенка. В 2007 году она стала сожительствовать с ФИО2 В 2010 году у них родилась дочь. ДД.ММ.ГГГГ году она временно зарегистрировала его в своей квартире. Из-за его поведения и из-за злоупотребления им алкогольными напитками, она ДД.ММ.ГГГГ сняла его с регистрации и повторно ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрировала ФИО2 в своей квартире. На содержание дочери Вероники Хамматов Р.В. никакой помощи не оказывает, на алименты она не подавала и подавать не будет. В настоящее время она сожительствует с другим мужчиной, в своей квартире жить не может, так как боится его угроз. Ее квартира в настоящее время пустует, так как он находится в <данные изъяты> . Он в ее квартире только зарегистрирован, все коммунальные услуги в квартире отключены из-за долгов по услуге. Хамматов Р.В. не является членом ее семьи, какой-либо доли в ее квартире не имеет. Просит удовлетворить ее иск. Опрошенный в судебном заседании Хамматов Р.В. иск Третенниковой Р.Р. не признал и суду пояснил, что сожительствует с истицей с 2007 г., регистрации брака у них нет. В 2010 году у них родилась дочь Вероника. В 2008 году его мама продала их квартиру, обещала деньги от реализации квартиры разделить, но не поделила. В настоящее время он не знает, где находится его мама. Отец проживет в д. Новонагаево, своего жилья не имеет, к себе его не пускает. На содержание дочери какой-либо материальной помощи не оказывает, так как не работает. С февраля 2017 года, находится на <данные изъяты> , но туда вернулся повторно, так как ему негде жить. Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просят рассмотреть гражданское дело без их участия, не возражают против удовлетворения искового заявления. Выслушав стороны, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Третенниковой Р.Р. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , истица Третенникова Р.Р. является собственником квартиры, общей площадью 27,10 кв.м., расположенного в <адрес> . Ответчик Хамматов Р.В. не являясь членом семьи Третенниковой Р.Р. сожительствуя с истицей с согласия и по ее желанию был зарегистрирован в ее квартире. Какие-либо о признании его членом семьи Третенниковой Р.Р. Хамматов Р.В. не предпринимал, встречного иска по поводу предъявленного к нему иска не предъявил. Свое несогласие с иском ФИО2 мотивирует только тем, что ему негде жить. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Третенникова Р.Р. ФИО2 членом своей семьи не считает, брак между ними не зарегистрирован, она проживает с другим мужчиной. Хамматов Р.В. являясь отцом дочери Третенниковой Р.Р., ребенка не содержит, не работает, периодически проходит лечение в наркологическом диспансере <адрес> . Хамматов Р.В. какие-либо меры по сохранению жилого помещения Третенниковой Р.Р. не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В связи с чем, ФИО2 необходимо снять с регистрационного учета. По этим основаниям, суд считает необходимым прекратить Хамматову Р.В. право пользования жилым помещением Третенниковой Р.Р. и снять его с регистрационного учета с <адрес> Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Третенниковой Р.Р. к Хамматову Р.В. о прекращении права пользования недвижимым имуществом и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в <адрес> , утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> . Обязать отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту его регистрации, по адресу: <адрес> . Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан, через Краснокамский межрайонный суд РБ. *** *** Судья К.К. Хатмуллин