Дело № ДЕЛО № 2-269/2018 ~ М-42/2018

дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 5 марта 2018 года <адрес> Республики Башкортостан Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С. при секретаре ФИО3 с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО8 представителя ответчика Администрации сельского поселения Кельтеевский сельсовет <адрес> ФИО1 <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения Кельтеевский сельсовет <адрес> ФИО1 <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> ФИО1 <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию, установил: ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО4 , после ее смерти остался земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РБ, ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> , что подтверждается выпиской из похозяйственнной книги. На земельном участке располагался жилой дом, принадлежавший покойной, что подтверждается справкой сельсовета. На сегодняшний день дом находится в ветхом, полуразрушенном состоянии, подлежит сносу. Также в наследственную массу входит земельный участок для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: РБ, ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> , б/н, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Он является наследником по завещанию, после смерти бабушки вступил во владение наследственным имуществом, очистил земельный участок от обветшалых построек, пользуется огородом – сажает овощи. В декабре 2017 г. обратился к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство на земельные участки, ему было разъяснено, что выдать запрашиваемые документы нотариус не может, поскольку нет правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность имущества ФИО4 , рекомендовано обратиться в суд. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РБ, ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> , для ведения садоводства и огородничества по адресу: РБ, ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> , б/н. Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке и заблаговременно, направил своего представителя. Представитель ответчика <адрес> ФИО1 <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке и заблаговременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), с учетом мнения участвующих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика. Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно изложенным в нем доводам, просила удовлетворить, при этом пояснила суду, что при жизни земельные участки были выданы бабушке истца, в 1992-1993 г.г. для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. На земельном участке по <адрес> расположен дом, в котором проживала ФИО4 , сейчас он в плохом состоянии, подлежит сносу, т.к. не пригоден для проживания. ФИО2 прописан и всегда проживал с бабушкой, и поэтому после ее смерти, полагал, что ему не надо обращаться к нотариусу в течение 6 месяцев. Земельный участок под огород находится наискосок, кооператива нет, истец ухаживает за участками, содержит огород для сенокошения. Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кельтеевский сельсовет <адрес> ФИО1 <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал, при этом пояснил, что земельные участки выдавали в 1992 г. по гос. акту на право пожизненного наследуемого владения, но не у всех в архиве сохранились акты. Земельный участок под огород выдавался на основании Постановления главы сельсовета, на какой период не указывалось. Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения участвующих лиц, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. В судебном заседании установлено, а также усматривается из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ за № наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 , проживавшей по адресу: РБ, ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> открыто ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрировано за № по заявлению о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от ФИО2 на земельный участок в д. ФИО1 , <адрес> , еще не сформировано полностью за отсутствием документов. Не подтверждается принадлежность земельного участка наследодателю. Наследнику предложено обратиться в суд с заявлением (иском) о включении земельного участка в наследственную массу. Никаких других заявлений от кого – либо не поступало, также в деле нет никаких документов ни на какое имущество. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ III-АР № установлено, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ , место смерти – д. ФИО1 <адрес> . ФИО4 постоянно до своей смерти проживала по адресу РБ, ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> совместно с внуком ФИО2 , что установлено из справки, выданной администрацией сельского поселения Кельтеевский сельсовет МР ФИО1 <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи похозяйственной книги. При жизни ФИО4 все своё имущество завещала ФИО2 , что установлено из завещания от ДД.ММ.ГГГГ № , удостоверенного нотариусом ФИО6 В соответствии с абз.1 п.9.1 ст.3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно п.1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. Статья 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ , действовавшей на момент смерти наследодателя) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (пункт 1). Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2). Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> , ФИО1 <адрес> , с/с Кельтеевский, д. ФИО1 , <адрес> , о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> , ФИО1 <адрес> , с/с Кельтеевский, д. ФИО1 , <адрес> , площадью 1300 кв. м, присвоен кадастровый № , вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют. Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения огородничества, общей площадью 2282 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> , ФИО1 <адрес> , с/с Кельтеевский, д. ФИО1 , <адрес> , б/н о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ сделана запись. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> , ФИО1 <адрес> , с/с Кельтеевский, д. ФИО1 , <адрес> , площадью 2282 кв. м, присвоен кадастровый № , вид разрешенного использования: для ведения огородничества, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», данные о правообладателе отсутствуют. Из сведений, содержащихся в землеустроительном деле по инвентаризации земель д. ФИО1 <адрес> , в похозяйственных книгах за периоды 1991-1995 г.г. № ; 1997 - 1999 г.г. № ; 2002 – 2005 г.г. № ; 2007-2011 г.г. № ; 2012-2016 г.г. № , усматривается принадлежность ФИО4 земельных участков. Таким образом, за истцом следует признать право собственности на земельные участки в порядке наследования, поскольку из похозяйственных книг за 1997-2001 годы установлено, что указанные земельные участки были предоставлены наследодателю на праве собственности до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования ФИО2 к Администрации сельского поселения Кельтеевский сельсовет <адрес> ФИО1 <адрес> Республики Башкортостан, <адрес> ФИО1 <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по завещанию удовлетворить. Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым № , расположенный по адресу: <адрес> , ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> земельный участок с кадастровым № , расположенный по адресу: <адрес> , ФИО1 <адрес> , д. ФИО1 , <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. В окончательной форме решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части, полный текст и копии судебного постановления стороны вправе получить в канцелярии суда по истечении пяти дней. Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .