Дело № ДЕЛО № 2-258/2018 ~ М-163/2018

№ 2-258/2018 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И с. Николо-Березовка РБ 15 февраля 2018 года Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Александрова Э.Н., при секретаре Хасановой Э.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.Г. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Семенов А.Г. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом указывая, что постановлением администрации МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ему представлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 1390 кв.м. с кадастровым номером № для строительства жилого дома по адресу: <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ истец с КУС по <адрес> заключили договор аренды вышеуказанного земельного участка сроком на 49 лет и выплачивает земельный налог. ДД.ММ.ГГГГ им получено разрешение на строительство дома от главного архитектора района, о чем имеется акт об отводе земельного участка для строительства и был заключен типовой договор на возведение дома. Так, на вышеуказанном земельном участке истец в 2017 году завершил строительство дома с общей площадью 197,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ им получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № . Также имеется з0аключение о признании дома пригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ № . Однако при обращении в управление Федеральной службы государственной регистрации по <адрес> за оформлением права собственности на дом было отказано, поскольку договор аренды не был зарегистрирован надлежащим образом. В настоящее время истец пользуется и распоряжается вышеуказанным домом и живет там. Учитывая, что дом истцом построен с соблюдением всех необходимых требований и на законных основаниях, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 197,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Семенов А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Ответчик в лице и.о. главы администрации сельского поселения Краснохолмский сельский совет МР Калтасинский район РБ Косолапова Н.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, которым исковые требования признала, последствия признания иска ей понятны. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Хайруллина Л.Ш., действовавшая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ , в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении заявления без ее участия, не возражает против удовлетворения иска. Суд, выслушав истца, изучив заявление ответчика и представителя третьего лица, проверив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что иск подлежит полному удовлетворению. В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Ответчикам последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, судом разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. При таком положении суд удовлетворяет исковые требования Семенова А.Г. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Семенова А.Г. к администрации сельского поселения Краснохолмский сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Семеновым А.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> , право собственности на жилой дом, общей площадью 197,2 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1390 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись.