Дело № ДЕЛО № 2-1636/2022 ~ М-1736/2022

Дело № 2-1636/2022 УИД03RS0049-01-2022-002205-26 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 ноября 2022 года г. Агидель РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р., при секретаре Газиевой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ценева А.Н. к администрации городского округа г. Агидель РБ о признании права собственности на гараж, УСТАНОВИЛ: Ценев А.Н. обратился в Краснокамский межрайонный суд с иском к администрации городского округа г. Агидель РБ о признании права собственности на гараж, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ истец по адресу <адрес> . В счет заработной платы, получил гараж № блок № . Истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражом, владеет им, паевый взнос полностью выплатил. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № блока № , расположенного в гаражном кооперативе «Северный» по адресу <адрес> . В судебное заседание истец не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. В судебное заседание представитель администрации ГО г. Агидель РБ не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, какие либо возражения по существу иска не представил. В судебное заседание представитель гаражного кооператива «Северный» не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, какие либо возражения относительно исковых требований не поступили. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. На основании части 1 стать 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. Из изложенных норм процессуального закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в судебном заседании. При этом бремя доказывания юридически значимых обстоятельств между сторонами спора подлежит распределению судом на основании норм материального права, регулирующих спорные отношения, а также требований и возражений сторон. Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Из разъяснений, содержащихся в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса. Установлено, что истец является владельцем бокса № блока № , расположенного в гаражном кооперативе «Северный» по адресу <адрес> , как член гаражного кооператива, ежегодно оплачивает взносы, паевой взнос выплачен. Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ , администрация ГО г. Агидель РБ (арендодатель) предоставил Ценеву А.Н. (арендатору) земельный участок с кадастровым номером № , расположенный по адресу <адрес> , блок № , бокс № , для обслуживания гаража, общей площадью 20 кв. метров. Согласно представленных истцом платежных документов, последний ежегодно производит оплату арендной платы. Согласно ответа Кадастровой палаты, в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимости - бокса № блока № , расположенного по адресу <адрес> , кадастровый номер № , сведения о правообладателях на вышеуказанный объект отсутствуют. В связи с тем, что собственник гаража № в блоке № ГК «Северный», расположенного по адресу <адрес> отсутствует, истец в полном объеме выплатил паевый взнос, притязания со стороны третьих лиц отсутствуют, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на бокс № в блоке № , расположенного в гаражном кооперативе «Северный» по адресу: <адрес> , за Ценевым А.Н. . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Р.Р. Глимьянов