Дело № ДЕЛО № 2-95/2023 (2-1758/2022;) ~ М-1843/2022

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 января 2023 года с. Калтасы РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахмерова Р.Р., при секретаре Яндубаевой А.А., с участием истца Махмутовой Ф.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмутовой ФИО13 к Мусоеву ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Махмутова Ф.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Мусоеву К.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> . В указанном доме <данные изъяты> , зарегистрирован <данные изъяты> Мусоев ФИО15 , который не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ , его личных вещей в доме не имеется и расходов по содержанию имущества он не несет. Ответчик был зарегистрирован в качестве супруга дочери истца ФИО5 , с которой он не проживает уже более двух лет. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника жилого помещения, вынуждает производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере, за лиц, фактически не проживающих на данной жилой площади, а также препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению имуществом. Просит признать Мусоева К.С. утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Махмутова Ф.Г. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что Мусоев К.С. съехал от нее в ДД.ММ.ГГГГ , где он проживает она не знает. Последний раз она общалась с ним по телефону год назад, сейчас он на звонки не отвечает. Ответчик Мусоев К.С., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении и по адресу, предоставленному Управлением Федеральной миграционной службы ОМВД России по Калтасинскому району. Письма возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Третье лицо представитель Отдела МВД России по Калтасинскому району, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явилась, суду предоставило заявление о рассмотрении дела без их участия. В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия сторон. Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик Мусоев К.С., по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> является истец Махмутова Ф.Г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Калтасинский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес> владелец дома Махмутова Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ , <данные изъяты> <данные изъяты> Мусоев К.С., ДД.ММ.ГГГГ , зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> Таким образом, право пользования жилым помещением ответчика Мусоева К.С. прекратилось в связи со сменой места жительства. Являясь собственником жилого дома, Махмутова Ф.Г. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. При таких обстоятельствах, исковые требования Махмутовой Ф.Г. к Мусоеву К.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковые требования Махмутовой ФИО16 к Мусоеву ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Мусоева ФИО18 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> . Данное решение является основанием ОМВД России в Калтасинском районе Республики Башкортостан для снятия Мусоева ФИО19 , ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан, в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий, Судья Р.Р. Ахмеров Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ