Дело № ДЕЛО № 2-822/2024 ~ М-662/2024

Дело № № ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 июля 2024 года с.Калтасы РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметнасыпова А.Р., с участием истца Байгузиной В.Ф., при секретаре Иргибаевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байгузиной ФИО к Камалетдинову ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Байгузина В.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Камалетдинову Ж.Ф. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что она является собственником жилого помещения (общая долевая собственность <данные изъяты> ) по <адрес> . Данная квартира была куплена в общую долевую собственность с членами ее семьи: супругом ФИО , и детьми ФИО , ФИО Указанным жилым помещением они владеют на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , что также подтверждается выпиской из ЕГРН. Прежним собственником – продавцом была ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно информации ее родственников в данный момент ее нет в живых. После покупки указанной квартиры в ней остались зарегистрированы родственники прежнего собственника, которые обязались выписаться в течение 14 дней после заключения договора купли-продажи, но до сих пор не выписались. В числе зарегистрированных есть и ответчик Камалетдинов Ж.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является. В адрес истца поступают платежные квитанции по уплате коммунальных услуг, а именно вывоз ТКО, сумма которого рассчитывается от количества зарегистрированных лиц. Истец просит признать ответчика Камалетдинова Ж.К. утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании истец Байгузина В.Ф., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО , ФИО , исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Суду показала, что в их квартире остался зарегистрированным родственник прежнего хозяина квартиры, где он установить не могут, добровольно он с регистрации не снимается, что создает препятствия в пользовании ею жилым помещением. Ответчик Камалетдинов Ж.Ф. на судебное заседание не явился, направленные по адресу регистрации судебные повестки адресату не доставлены, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения. Третьи лица представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Калтасинскому району, представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район РБ, Байгузин И.Л., будучи надлежащим образом извещенными судебными повестками, в судебное заседание не явились. В силу положений ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судом приняты все предусмотренные ст.113-115 ГПК РФ необходимые и возможные меры для уведомления ответчика. Согласно ст. 35 ГПК РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью сторон. При таком положении, судом принято решение о проведении судебного заседания без участия ответчика Камалетдинова Ж.Ф. с вынесением заочного решения. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующим выводам. В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик Камалетдинов Ж.К. по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по <адрес> являются Байгузин И.Л., Байгузина В.Ф., ФИО , ФИО , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ , выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан, жилое помещение расположено по <адрес> в жилом помещении зарегистрированы: Байгузин И.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ - владелец, Байгузина В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ - жена, ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ - дочь, ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ - сын, Камалетдинов Ж.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ - прочие. Являясь собственником жилого дома, Байгузина В.Ф. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом и ее нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты. При таких обстоятельствах, исковые требования Байгузиной В.Ф. к Камалетдинову Ж.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковые требования Байгузиной ФИО к Камалетдинову ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Камалетдинова ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Данное решение является основанием Отделу МВД России по Калтасинскому району для снятия Камалетдинова ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес> Разъяснить ответчику, что он в течение 7 дней со дня получения копии решения может подать заявление об отмене этого решения в случае представления доказательств об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, при этом необходимо ссылаться на обстоятельства и представлять доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 09.07.2024 года. Председательствующий судья: А.Р. Мухаметнасыпова