Дело № ДЕЛО № 2-1516/2024 ~ М-1393/2024

Дело № 2-1516/2024 УИД № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 октября 2024 года с.Калтасы РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметнасыповой А.Р., с участием истца Коротковой Н.А., при секретаре Иргибаевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коротковой ФИО к Сальниковой ФИО о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Короткова Н.А. обратилась в суд к Сальниковой З.Ш. с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она имеет в собственности квартиру по <адрес> Указанная квартира с кадастровым номером № расположена за земельном участке, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № , расположенном по <адрес> является она. Ответчик Сальникова З.Ш. является собственником жилого помещения и земельного участка, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № , расположенных по <адрес> то есть ей и ответчику на земельные участки присвоены один и тот же кадастровый номер. При регистрации права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , правообладателем земельного участка ошибочно указана истец Короткова Н.А. Постановлениями № администрации сельского поселения <данные изъяты> сельский совет муниципального района Калтасинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельному участку с кадастровым номером № , а именно с адреса: <адрес> на адрес: <адрес> . Истец просит прекратить право собственности Коротковой Н.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> , и признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> . Истец Короткова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Ответчик Сальникова З.Ш. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом судебной повесткой, заявлением просит суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Третье лицо Ирбулатов В.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица администрации сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело без участия представителя сельского поселения Краснохолмский сельсовет. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. № ). Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Калтасинский район РБ Коротковой Н.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> и земельный участок с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес> . Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ , собственником земельного участка с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес> , земельный участок № является Короткова Н.А. Постановлением № администрации сельского поселения Краснохолмский сельский совет муниципального района Калтасинский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес земельному участку с кадастровым номером № , а именно с адреса: <адрес> на адрес: <адрес> , земельный участок № Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , земельный участок с кадастровым номером № , площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> , земельный участок № имеет статус «актуальные, ранее учтенные», при этом, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Решением Краснокамского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности Коротковой Н.А. на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № . Признано за Сальниковой З.Ш. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , земельный участок № Решение не обжаловано и вступило в законную силу. Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, принимая во внимание, признание ответчиком исковых требований, суд находит исковые требования удовлетворить частично. Руководствуясь ст.ст.197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Коротковой ФИО к Сальниковой ФИО о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично. Признать за Коротковой ФИО , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № , расположенный по адресу: <адрес> , земельный участок № Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2024 года. Председательствующий судья: А.Р. Мухаметнасыпова