Дело № ДЕЛО № 2-1004/2025 ~ М-937/2025

Дело № 2-1004/2025 УИД 03RS0049-01-2025-001516-07 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 октября 2025 года с.Николо-Березовка РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Корниловой А.Р., при секретаре судебного заседания Габдрахмановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска РБ» к Фарраховой Г.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к Фарраховой Г.Х. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, в котором указало следующее. Фаррахова Г.Х. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , лицевой счет № , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ не исполняет, не вносил плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , в связи с чем, имеет задолженность по оплате ЖКУ в размере 74954,52 руб., пени 33688,20 рублей, итого 108642,72 рублей. С учетом уточненного иска, истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74954,52 руб., пени 33688,20 рублей, итого 108642,72 рублей, также взыскать понесенные судебные расходы в размере 4259,00 руб. Истец ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ответчик Фаррахова Г.Х. в судебное заседание не явилась, почтовые отправления с судебными повестками в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ по адресу регистрации: <адрес> , ответчиком получены не были и возвращены в суд с отметкой на конвертах "Почты России" - истек срок хранения (л.д. 72, 73). С учетом изложенного, материалами дела подтверждается факт надлежащего исполнения судом требований статьи 113 ГПК РФ, при указанных обстоятельствах суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Фаррахова Г.Х. является собственником жилого помещения, кадастровый № , расположенного по адресу: <адрес> , площадью 18,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). ДД.ММ.ГГГГ ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» обратилось к мировому судье судебного участка по Краснокамскому району с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с указанных лиц задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка по Краснокамскому району РБ вынесен судебный приказ № о взыскании с должника задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка по Краснокамскому району РБ, судебный приказ № отменен на основании возражений ответчика относительно его исполнения. Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчика перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 108642,72 руб. В указанный период ответчиками задолженность не оплачивалась. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153-157 ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность действующим жилищным законодательством установлена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений и членов их семей (п. 5 ч. 3 ст.67, ч. 2 ст. 69, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст.31 ЖК РФ). Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155-157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Расчет задолженности определен истцом на основании тарифов, действующих в соответствующие периоды. Исковые требования ООО «УЖХ» направлены на исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . С учетом изложенного, а также представленного уточненного расчета истца, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 108642,72 руб., в том числе пени в размере 33688,20 руб. В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4259 рублей. Руководствуясь статьями 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: иск ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска РБ» к Фарраховой Г.Х. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить. Взыскать с Фарраховой Г.Х. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № , в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (ИНН № ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74954,52 руб., пени в размере 33688,20 руб., а всего 108642,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4259 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий А.Р. Корнилова