Дело № ДЕЛО № 2-103/2026 (2-1378/2025;) ~ М-1325/2025

Дело № 2-103/2026 УИД 03RS0049-01-2025-002120-38 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 января 2026 года с. Николо-Березовка РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ахметшиной Т.В., при секретаре Камаловой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гараева И.М. к Нарбекову Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Гараев И.М. обратился в суд с иском к Нарбекову Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> на основании решения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 2014 года в жилом доме ответчик – приемный сын, но в указанном доме в настоящее время ответчик не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, вещей его в доме не имеется. По достижения 18-летнего возраста Нарбекову Р.Н. администрацией Краснокамского района РБ было выделено социальное жилье, и он выехал из его жилого дома. Какое-то время Нарбеков проживал в съемной квартире, но в свою квартиру не заехал. Сниматься с регистрационного учета отказывался. Связь с ним с 2020 года не поддерживается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника. На основании изложенного просил признать Нарбекова Р.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета с указанного адреса. Истец Гараев И.М. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель истца Гумерова К.Ф. в судебном заседании показала, что ответчик в 2020 году выехал из жилого помещения истца. Так как ему было предоставлено социальное жилье. В данный момент ответчик не несет всех затрат по коммунальным услугам, личных вещей ответчика в доме не имеется. Просила иск удовлетворить. Ответчик Нарбеков Р.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. На судебное заседание представитель третьего лица ОМВД России по Краснокамскому району РБ, Гараева С.Ф. не явились, надлежащим образом были уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания. В соответствии с ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно пункта 3 части 2 статьи 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом, если судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле. Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Краснокамского межрайонного суда РБ в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет". При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку неявившихся лиц в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. На основании изложенного, с учётом положений ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства. Вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке. Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> , принадлежит на праве собственности истцу Гараеву И.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Из адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № , Нарбеков Р.Н. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> . Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Судом установлено, что стороны общее хозяйство не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, между сторонами отсутствуют отношения, каких-либо обязательств в отношении друг друга стороны не имеют, ответчик выехал в 2020 году, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в содержании помещения не участвует, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между сторонами, указные обстоятельства сторонами не оспариваются. Также судом установлено, что Нарбеков Р.Н. членом семьи не является, истцу принадлежит спорное жилое помещение, ответчик является приемным сыном истца, права пользования и проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, истец, как собственник жилого помещения, не желает предоставлять свое жилое помещение для проживания, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. Таким образом, ответчик считается прекратившим право пользования жилым помещением, а регистрация ответчика в спорном жилом доме ущемляет права истца, являющегося собственником жилого дома и земельного участка, которому принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом, в соответствии со ст. 209 ГК РФ. Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета, зарегистрированного на момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении ответчика. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гараева И.М. к Нарбекову Р.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Нарбекова Р.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № ) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> , и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года. Судья: Т.В. Ахметшина