Дело № ДЕЛО № 2-257/2026 ~ М-92/2026

№ 2-257/2026 УИД 03RS0049-01-2026-000141-74 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 22 апреля 2026 года с. Николо-Березовка РБ Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Корниловой А.Р., при секретаре Габдрахмановой Е.В., при участии истца Султановой А.М., представителя истца Гумеровой К.М., третьего лица Зартдиновой Г.Т., рассмотрев гражданское дело по иску Султановой А.М. к администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет Краснокамского района Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании факта родственных отношений, о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Султанова А.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет Краснокамского района Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании факта родственных отношений, о признании права собственности в порядке наследования, указав, что является дочерью Султанова М.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ . Султанов М.Т. , Султанов И.Т. , Султанов Миргаяз Т. , Султанов Мирзалиф Т. являются детьми Султанова Т.Г. и Султановой Р.Т. . Султанов М.Т. , Султанов И.Т. , Султанов Миргаяз Т. , Султанов Мирзалиф Т. , Султанов Т.Г. , Султанова Р.Т. умерли. После смерти Султанова Т.Г. открылось наследство в виде объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> , который принадлежал Султанову Т.Г. на основании регистрационного удостоверения № 60-09 от 02.03.1992. Однако в выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № 3 от 27.01.2025, выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ», собственником ошибочно указан Султанов Т. по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> . После смерти Султановой Р.Т. открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> . На день смерти Султанова Т.Г. совместно с ним были зарегистрированы и проживали его жена - Султанова Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын - Султанов И.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын - Султанов Мирзалиф Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти Султановой Р.Т. совместно с ней были зарегистрированы и проживали: её сын - Султанов Миргаяз Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын - Султанов Мирзалиф Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти Султанова Т.Г. наследственное имущество в виде объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> , приняла его супруга Султанова Р.Т. После смерти Султановой Р.Т. наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> , приняли её сыновья: Султанов Миргаяз и Султанов Мирзалиф. После их смерти наследственное имущество фактически приняла истец, так является дочерью их родного брата Султанова Мизхата. Согласно свидетельству о рождении Султанова Миргаяза Т. VI - АР № № его отцом является - Султанов Т.Г. , матерью Султанова Р.Т. . Согласно свидетельству о рождении Султанова Мизхата Т. II-АО № № его отцом является - Султанов Т.Г. , матерью Султанова Р.Т. . Так как в свидетельствах о рождении имеются разночтения в отчествах матери, истец просит признать факт родственных отношений между Султановым Миргаязом Т. , умершим ДД.ММ.ГГГГ , и Султановым Мизхатом Т. , умершим ДД.ММ.ГГГГ , как «полнородные братья». В связи с тем, что в регистрационном удостоверении отсутствует отчество ее деда - Султанова Т.Г. , просит установить факт принадлежности Султанову ФИО52 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ , регистрационного удостоверения № 660-90 от 02.03.1992, выданного на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> . В связи с тем, что истец является наследником первой очереди по праву представления и фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> , просит признать право собственности в порядке наследования по праву представления на земельный участок и жилой дом. Иных лиц, претендующих на пользование земельным участком и жилым домом не имеется. Истец Султанова А.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель истца Гумерова К.М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, ходатайствовала об опросе свидетелей. Представитель ответчика администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет Краснокамского района Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть заявление без его участия, направил отзыв, согласно которому просит удовлетворить исковые требования Султановой А.М. Третье лицо Султанов Г.М. в судебном заседании 02.04.2026 против удовлетворения исковых требований не возражал. О судебном заседании, назначенном на 22.04.2026, извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо Зартдинова Г.Т. в судебном заседании пояснила, что против исковых требований не возражает. Считает, что истец фактичеси приняла наследство. Суду пояснила, что Султанов Т.Г. является ее отцом. А также отцом Султанова Миргаяза Т. и Султанова Мизхата Т. , которые являются родными братьями, их матерью является Султанова Р.Т. . Факт принадлежности Султанову Т.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ , регистрационного удостоверения № 660-90 от 02.03.1992, выданного на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> , подтвердила, пояснив, что земельный участок отцу был предоставлен в 1992. Представитель третьего лица Администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Свидетель М.А.А. суду показал, что знал Султанова Мизхата, являлся его другом, Мизхат является отцом истца Султановой Айсылу. Пояснил суду, что ездил на похороны Мизхата, а также знает, что Айсылу обрабатывала земельный участок, косила траву, следила за чистотой участка после смерти отца. Свидетель С.Г.М. суду показала, что является матерью истицы, а отцом является Султанов Мизхат Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ . Суду пояснила, что Султанов Мизхат и Султанов Миргаяз родные братья, у них одна мать и отец. После смерти Султанова Миргаяза Т. ее дочь - Султанова Айсылу обрабатывала земельный участок, косила траву. Никто, кроме Султановой Айсылу не претендует на земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес> . В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания. Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно свидетельству о рождении VIII-АР № № от ДД.ММ.ГГГГ , Султанова А.М. родилась 25.10.1989 в городе Нефтекамск Республики Башкортостан, ее отцом является - Султанов М.Т. , матерью - Султанова Г.М. . Исходя из свидетельства о рождении Султанова М.Т. II-АО № № его отцом является - Султанов Т.Г. , матерью Султанова Р.Т. . На основании свидетельства о смерти I-АР № № от ДД.ММ.ГГГГ Султанов Т.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ . Согласно свидетельству о смерти II-АР № № от ДД.ММ.ГГГГ Султанова Р.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ . В соответствии со свидетельством о смерти V-АР № № от 26.11.2025 Султанов Мизхат Т. умер ДД.ММ.ГГГГ . Согласно свидетельству о рождении Султанова Мирзалифа Т. III - АО № № его отцом является - Султанов Т.Г. , матерью Султанова Р.Т. . Исходя из свидетельства о рождении Султанова И.Т. II - АО № № от 27.02.1964 его отцом является - Султанов Т.Г. , матерью Султанова Р.Т. . Согласно свидетельству о рождении Султанова Миргаяза Т. VI - АР № № его отцом является - Султанов Т.Г. , матерью Султанова Р.Т. . Исходя из свидетельства о смерти III-АР № № от ДД.ММ.ГГГГ Султанов И.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ . Султанов Миргаяз Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти V-АР № № от ДД.ММ.ГГГГ ). Султанов Мирзалиф Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-АР № № от ДД.ММ.ГГГГ ). Согласно свидетельству о заключении брака II-АО № № от ДД.ММ.ГГГГ Султанов Т.Г. и С.Р.Т. заключили брак. Исходя из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № 3 от 27.01.2025, выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ, Султанов Талгат является собственником по объекту недвижимости, расположенному по адресу: <адрес> (регистрационное удостоверение № 60-9 от 02.03.1992). Из изложенного выше, а также пояснений заявителя, следует, что в регистрационном удостоверении отсутствует отчество ее деда - Султанова Талгата Гафифулловича. Данные разночтения исключают возможность использовать представленное регистрационное удостоверение для получения наследства в виде объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> Устранить имеющиеся разночтения в регистрационном удостоверении в несудебном порядке невозможно. Регистрационное удостоверение №60-09 от 02.03.1992в данном случае является правоустанавливающими документами, так как порождают права истца на недвижимое имущество. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются условия, необходимые для установления факта принадлежности регистрационного удостоверения №60-09 от 02.03.1992, выданного на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> , принадлежащий Султанову Т.Г. . Факт принадлежности Султанову Т.Г. указанного регистрационного удостоверения у суда не вызывает сомнений, поскольку подтверждается исследованными судом доказательствами. Таким образом, исходя из анализа представленных документов, требования Султановой А.М. об установлении факта принадлежности регистрационного удостоверения № 660-90 от 02.03.1992, выданного на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> , Султанову Т.Г. доказан в судебном заседании и требования заявителя подлежат удовлетворению в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 262, п. 5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ. В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт родственных отношений. Исходя из представленных выше доказательств, показаний свидетелей, суд считает установленным факт родственных отношений между Султановым Миргаязом Т. , умершим ДД.ММ.ГГГГ , и Султановым Мизхатом Т. , умершим ДД.ММ.ГГГГ , являющихся полнородными братьями. В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Исходя из п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона. В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.10.2020 Султановой Р.Т. , умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве безвозмездного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.12.2025 №КУВИ-001/2025-226922554, правообладатель земельного участка (кадастровый номер № ) и здания (кадастровый номер № ), расположенных по адресу: <адрес> , отсутствует. В соответствии со справкой администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет Краснокамского района Республики Башкортостан № 415 от 22.12.2025 Султанов Т.Г. , умерший ДД.ММ.ГГГГ , на момент смерти зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> . На момент смерти совместно с ним были зарегистрированы и проживали его жена - Султанова Р.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын - Султанов И.Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын - Султанов Мирзалиф Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из справки администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет Краснокамского района Республики Башкортостан № 416 от 22.12.2025 следует, что Султанова Р.Т. , умершая ДД.ММ.ГГГГ , на момент смерти зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> . На момент смерти совместно с ней были зарегистрированы и проживали: её сын - Султанов Миргаяз Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его сын - Султанов Мирзалиф Т. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Султанов И.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ , Султанов Миргаяз Т. умер ДД.ММ.ГГГГ , Султанов Мирзалиф Т. умер ДД.ММ.ГГГГ . Исходя из ответа администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет Краснокамского района Республики Башкортостан № 43 от 19.02.2026 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> , на балансе сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет не находятся. Из ответа администрации муниципального района Краснокамский район Республики Башкортостан № 19-05/624 от 24.02.2026следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> , в реестре муниципального имущества отсутствуют. Согласно ответу нотариуса Гришиной И.А. № 94 от 17.02.2026 наследственные дела к имуществу Султанова Т.Г. , Султановой Р.Т. , Султанова Миргаяза Т. , Султанова Мизхата Т. , Султанова И.Т. , Султанова Мирзалифа Т. не заводились. Судом установлено, что Султанов Миргаяз Т. являлся родным братом Султанова Мизхата Т. , но не оформил наследственных прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> . После смерти Султанова Мизхата Т. истец продолжала владеть и пользоваться земельным участком и жилым домом. При этом она несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Оценив установленные по делу обстоятельства и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности в порядке наследования по праву представления на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> , так как истец Султанова А.М. фактически вступила в наследственные права на земельный участок и дом, следит за домом, использует земельный участок под огородническую деятельность. В связи с чем, истец совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. Иных лиц, претендующих на пользование земельным участком и жилым домом не имеется. В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить заявленные Султановой А.М. требования о признании права собственности в порядке наследования по праву представления в полном объеме. Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанные земельный участок и жилой дом у истца возможности не имеется. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав недвижимости. В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Султановой А.М. к администрации сельского поселения Новокаинлыковский сельсовет Краснокамского района Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании факта родственных отношений, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. Установить факт принадлежности Султанову Т.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ , регистрационного удостоверения № 660-90 от 02.03.1992, выданного на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> . Установить факт родственных отношений между Султановым Миргаязом Т. , умершим ДД.ММ.ГГГГ , и Султановым Мизхатом Т. , умершим ДД.ММ.ГГГГ , как «полнородные братья». Признать за Султановой А.М. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № ) право собственности в порядке наследования по праву представления на земельный участок (кадастровый номер № ) и жилой дом (кадастровый номер № ), расположенные по адресу: <адрес> , Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан. Мотивированное решение изготовлено 27.04.2026. Председательствующий судья А.Р. Корнилова