Дело № ДЕЛО № 2-344/2014 ~ М-280/2014

Дело № 2-344/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 23 апреля 2014 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абейдуллина Р.Х., при секретаре Багмановой Ф.Ф., с участием истицы Сабуровой Ф.А., представителя ответчика адвоката Нафикова Ш.Б., действующего на основании ордера №097886, третьих лиц - Сабурова П.И., Сабурова А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабуровой Ф.А. к Ужеговой С.В. о признании не приобретшей права пользования и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Сабурова Ф.А. обратилась в суд с иском к Ужеговой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что 11 января 2011 года она зарегистрировала ответчицу Ужегову С.В. в свое жилое помещение по адресу: <адрес> . Жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 25 декабря 1998 года. Данный договор зарегистрирован в ГУП «Техинвентаризация» 18 января 1999 года. Ее сын и ответчица решили сожительствовать с последующим заключением брака, поэтому она ее зарегистрировала в своем доме. Через 10 дней ответчица исчезла, в их деревне не появлялась и ее место жительства не известно. Нахождение ответчицы у нее на регистрации обременяет ее семью в платежах за коммунальные услуги, налоговых сборах, в оплате которых она не участвует. Просила признать утратившей право пользования и снять с регистрационного учета Ужегову С.В. по адресу: <адрес> . В последующем истица уточнила исковые требования, просила признать ответчицу не приобретшей право пользования, поскольку она не проживала у них, имущество никакого не завозила, для них она постороннее лицо, не родственник, а также снять с регистрационного учета Ужегову С.В. по адресу: <адрес> . В судебном заседании истица Сабурова Ф.А. полностью поддержала свои требования, указывая, что место пребывания ответчика ей неизвестно, ответчица никогда не проживала в этом доме, регистрация ответчика не дает ей свободно распорядиться домом. Третьи лица - Сабуров П.И., Сабуров А.П. полностью поддержали исковые требования истицы. Ответчица Ужегова С.В. неоднократно на судебные заседания не являлась. Почтовые уведомления возвращены с отметкой «Адресат не проживает». В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика - адвокат Нафиков Ш.Б. исковые требования Сабуровой Ф.А. не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Представитель ОУФМС России по РБ в Кушнаренковском районе просил дело рассмотреть без их участия, возражений по иску не имел. Оценив доводы сторон, изучив материалы дела, а также показания свидетелей суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от 25 декабря 1998 года Сабурова Ф.А. приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные в д. Ахметово Кушнаренковского района. Согласно справке № 164 от 11 февраля 2014 года, выданной администрацией сельского поселения Ахметовский сельсовет МР <адрес> , по адресу: <адрес> зарегистрированы: Сабурова Ф.А., Сабуров П.И., Сабуров А.П., Ужегова С.В. Свидетели Муфтиева М.Г., Галяутдинова З.Р., Таипов Г.А. соседи сторон пояснили, что истица их соседка, она проживает в доме с мужем и сыном, Ужегову С.В. в начале 2011года они видела около недели во дворе их дома, а также она проходила по улице с их сыном ИМЯ15 . Они считали ее как знакомую Сабуровых, которая приехала погостить. Не замечали, чтобы она привозила какие либо вещи, продукты к Сабуровым, никто ей не препятствовал во вселении в дом, не выгонял ее из дома, она сама исчезла и не появлялась больше в хозяйстве Сабуровых. Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ужегова С.В. в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялась в установленном порядке, не проживала в нем, она постороннее лицо для Сабуровых, родственных отношений не имеет с Сабуровыми, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не вела, членом семьи истицы не является. Местом жительства ответчика этот дом не являлся, она появлялась в нем около недели как гость. Оснований сохранять регистрацию ответчицы в спорном доме также не имеется. Суд приходит к выводу, что Ужегова С.В. фактически по указанному адресу не проживала, в дом истца она не вселялась, не привозила туда свои вещи, не вела общее хозяйство с Сабуровыми, расходов по оплате услуг и содержанию дома не несла. Указанное свидетельствует, что право на проживание, пользование в спорном доме у ответчицы не возникло. Регистрация ответчицы 11 января 2011 года это административный акт и без соблюдения определенных условий оно не породило возникновение жилищных правоотношений. Поскольку ответчица после регистрации не вселилась в жилое помещение, следовательно, она не приобрела право на проживание в доме и ее следует признать не приобретшей права пользования в жилом помещении и снять с регистрационного учета. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Поскольку регистрация Ужеговой С.В. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сабуровой Ф.А. - удовлетворить. Ужегову С.В. признать не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> , со снятием ее с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд. Судья Р.Х. Абейдуллин