Дело № ДЕЛО № 2-638/2014 ~ М-576/2014

№ 2-638/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 10 июля 2014 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х., при секретаре Багмановой Ф. Ф., с участием истца Р.С. , третьего лица - Р.Р. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.С. к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Р.С. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указала, что в ноябре 1992 года правлением колхоза им. Салавата Кушнаренковского района выделила ее супругу ИМЯ10 квартиру по адресу: <адрес> 2. ДАТА муж умер. В этой квартире она и сын проживают по настоящее время, прописаны в ней, за эти годы текущие и капитальный ремонт производила за свой счет, построила баню, сарай, туалет, забор. В данной квартире они живут открыто и непрерывно более 22 лет, содержат ее в надлежащем состоянии, своевременно оплачивают все налоги и иного жилья для проживания не имеют. Колхоз им. Салавата ликвидирован. Квартира на балансе сельского поселения не числится, собственник квартиры не определен, квартира состоит в перечне бесхозных объектов. Просит признать за ней право собственности на квартиру № 2 общей площадью 57,4 кв.м.; сарай площадью 8,5 кв. м., сарай площадью 13,6 кв. м., баню площадью 15,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец Р.С. поддержала исковые требования, просила суд иск удовлетворить. Представитель администрации сельского поселения Шариповский сельсовет просила дело рассмотреть без их участия, в первом судебном заседании исковые требования признала полностью, не возражала на признание за истцом права собственности на жилое помещение со строениями. Третье лицо - Р.Р. в судебном заседании полностью согласился с иском. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, а также показания свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника. Согласно справке от 26 февраля 2014 года, выданной администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район, дом, расположенный по адресу: <адрес> является бесхозным. Согласно справки от 20 мая 2014 года, выданной администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район, Р.С. зарегистрирована в доме по адресу: <адрес> 2, совместно с ней проживает сын - Р.Р. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27 мая 2014 года, выданной администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет МР Кушнаренковский район, ИМЯ10 Роберту принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0, 0600 га, расположенный по адресу: <адрес> 2 из категории земель населенных пунктов. Согласно справке от 24 апреля 2014 года, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Кушнаренковскому району, квартира № 2, расположенная по адресу: <адрес> в реестр муниципальног имущества МР Кушнаренковский район не заявлена. Из архивных справок и копии трудовой книжки следует, что муж истицы работал в колхозе им <адрес> в исследуемый период. Согласно свидетельству о смерти серии III-АР № от ДАТА , ИМЯ10 (без отчества) умер ДАТА . Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец, площадь квартиры составляет 44, 5 кв.м., а веранды 24,7 кв.м. При этом суд учитывает, что в силу ст.135 ГК РФ хозяйственные строения отдельной государственной регистрации не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности. Свидетели Гарифуллин И.К., Самигуллина Р.Т., Бадретдинова Р.А. подтвердили обстоятельства на которые ссылался истец. О законности предоставления их семье квартиры колхозом, постоянного проживания и пользования жилым помещением и возведением ими построек. В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течение более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое требование Р.С. к Администрации сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Р.С. право собственности на квартиру № 2 общей площадью 44,5 кв.м. и верандой площадью 24,7кв.м., расположенных по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд. Судья Р.Х. Абейдуллин