Дело № ДЕЛО № 2-36/2015 (2-1150/2014;) ~ М-1106/2014

№ 2-36/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 28 января 2015 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Абейдуллина Р. Х., при секретаре Багмановой Ф. Ф., с участием истца М.А. , ее представителя адвоката Габбасовой Г.Р., представителя ответчика - администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район Салахутдинова И.Р., действующего по доверенности от 29 декабря 2014 года, третьего лица М.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : М.А. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указала, что в сентябре 1984 года ее семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес> 7. На момент их заселения квартира наждалась в капитальном ремонте. Они своими силами и на свои средства произвели работы: перестелили полы, поменяли все окна и двери, изменили систему отопления и установили новые АОГВ и газовую плиту, заменили электропровода и электросчетчик, оштукатурили стены дома, наклеили обои, на средства жильцов дома заменили обрешетку и перекрыли крышу оцинкованным железом и многие другие работы. Жилое помещение, занимаемое ими, является трехкомнатной квартирой, общей площадью 64,6 кв.м. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет 147 519 рублей. Земельного участка нет. Квартира на балансе нигде не состоит. С сентября 1984 года она с семьей проживает в этой квартире, в настоящее время в квартире проживает одна. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой с 1984 года как своей собственной. Просит признать за ней право собственности на <адрес> площадью 64,6 кв. метра, <адрес> , расположенной по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец М.А. , ее представитель Габбасова Г.Р. поддержали исковые требования, просили суд иск удовлетворить. Представитель администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район Салахутдинов И.Р. исковые требования признал полностью, не возражал на признание за истцом права собственности на жилое помещение. Третьи лица представитель Башкирского НИИСХ Старцева В.Д. и М.А. не возражали на признание права собственности на квартиру за истицей. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, а также показания свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника. Согласно справке от ДАТА , выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> , жилая квартира № 7 по адресу: <адрес> сельсовет не состоит. Согласно справке № 21 от 5 декабря 2014 года, выданной ФГБНУ Башкирским НИИСХ, квартира по адресу: <адрес> не состоит на балансе института. Согласно выписке из домовой книги № 7528 от 10 декабря 2014 года, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет МР Кушнаренковский район, жилое помещение расположено по адресу: <адрес> 7. В квартире зарегистрирована М.А. Согласно справке от 1 декабря 2014 года, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> , расположенный по адресу: <адрес> в реестр муниципального имущества МР Кушнаренковский район не заявлена. Из данных технического паспорта квартиры следует, что площадь квартиры составляет 64, 6 кв.м. Свидетели Г.М. , А.Г. подтвердили обстоятельства на которые ссылался истец. О законности предоставления ее семье квартиры, постоянного проживания и пользования жилым помещением, что с 1984г она с семьей вселились в нее, сделала значительный ремонт в квартире, постоянно в ней проживает, последнее время одна. Суд принимает также признание иска ответчиком, поскольку считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику разъяснены последствия признания иска, выяснена его добровольность. В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемым жилым помещением в течение более 15 лет, в силу чего приобретшими на него право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое требование М.А. к Администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за М.А. право собственности на <адрес> , площадью 64,6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд. Судья Р.Х. Абейдуллин