Дело № ДЕЛО № 2-17/2016 (2-1272/2015;) ~ М-1190/2015

Дело № 2-17/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 27 января 2016 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г., при секретаре Саетовой Г.Г., с участием представителя истца Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан А. , ответчика Г. , представителя третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> К. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Г. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДАТА , У С Т А Н О В И Л: Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилось в Кушнаренковский районный суд РБ к Г. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДАТА на том основании, что согласно постановление главы Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДАТА Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожник» под проектирование и строительство комплекса объектов придорожного сервиса - модель,АЗС,СТО, пункты торговли, медицинской помощи и питания, аптечный пункт, площадка для временной парковки был предоставлен земельный участок общей площадью 34 173 кв.м., с кадастровым номером № , адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. В соответствии с решением Совета муниципального района <адрес> РБ № от ДАТА имеется соглашение о взаимодействии Г. по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по муниципальному району <адрес> по вопросам управления и распоряжения имуществом, в том числе и по осуществлению контроля за платежами. На основании вынесенного постановление главы Администрации муниципального района <адрес> № от ДАТА Г. по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> с ООО «Дорожник» заключен договор аренды № от ДАТА на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия договора, с ДАТА по ДАТА . В соответствии со ст. 614 ГК РФ порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На основании п. 4.4.3 договора аренды земельного участка арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату. С ДАТА ООО «Дорожник» передал свои права и обязанности по договору аренды на земельный участок № от ДАТА Г. . С ДАТА Г. фактически использует земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Размер арендной платы установлен согласно утвержденных Решением Совета двадцать первого заседания третьего созыва от ДАТА № ставок арендной платы. Расчеты арендных платежей по договору аренды № от ДАТА за 2014 год и за 2015 год прилагаются. За 2014 год, согласно расчета составила - <данные изъяты> руб. 13 коп., сумма пени <данные изъяты> ., за 1-2 квартал 2015 года <данные изъяты> Арендатором - Г. арендные платежи за 2014 год, за 1,2 квартал 2015 г. не производились. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> На имя Г. Г. по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> направлены претензии (исх. № от ДАТА , исх. № от ДАТА ) о наличии задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДАТА Данные обращения со стороны Г. оставлены без ответа. В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального района <адрес> РБ А. просит суд: 1. Взыскать арендную плату с Г. в бюджет муниципального района <адрес> РБ в сумме <данные изъяты> 2. Взыскать с Г. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> Ответчик Г. иск признал частично и пояснил суду, что согласно постановления главы Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДАТА Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожник» под проектирование и строительство комплекса объектов придорожного сервиса - модель,АЗС,СТО, пункты торговли, медицинской помощи и питания, аптечный пункт, площадка для временной парковки был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № , адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> , из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. В соответствии с решением Совета муниципального района <адрес> РБ № от ДАТА имеется соглашение о взаимодействии Г. по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по муниципальному району <адрес> по вопросам управления и распоряжения имуществом, в том числе и по осуществлению контроля за платежами. На основании вынесенного постановления главы Администрации муниципального района <адрес> № от ДАТА Г. по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> с ООО «Дорожник» заключен договор аренды № от ДАТА на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия договора с ДАТА по ДАТА . В соответствии со ст. 614 ГК РФ порядок условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На основании п. 4.4.3 договора аренды земельного участка арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату. С ДАТА ООО «Дорожник» передал свои права и обязанности по договору аренды на земельный участок № от ДАТА ему, то есть Г. . С ДАТА он ( Г. ) фактически использует земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Ответчик Г. пояснил суду, что при разрешения данного дела, он просит из основной суммы вычесть <данные изъяты> копеек начисленную с ДАТА по ДАТА Выслушав объяснения представителя истца Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан А. , ответчика Г. , представителя третьего лица Г. по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> К. , изучив материалы гражданского дела № г., суд приходит к следующему. В судебном заседании было установлено, что постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> РБ № от ДАТА , Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожник» под проектирование и строительство комплекса объектов придорожного сервиса - модель,АЗС,СТО, пункты торговли, медицинской помощи и питания, аптечный пункт, площадка для временной парковки был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № , адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. В соответствии с решением Совета муниципального района <адрес> РБ № от ДАТА имеется соглашение о взаимодействии Г. по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по муниципальному району <адрес> по вопросам управления и распоряжения имуществом, в том числе и по осуществлению контроля за платежами. На основании вынесенного постановления главы Администрации муниципального района <адрес> 8 - 1263 от ДАТА Г. по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> с ООО «Дорожник» заключен договор аренды № от ДАТА на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Срок действия договора с ДАТА по ДАТА . С ДАТА ООО «Дорожник» передал свои права и обязанности по договору аренды на земельный участок № от ДАТА Г. . С ДАТА Г. фактически использует земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Размер арендной платы установлен согласно утвержденных Решением Совета двадцать первого заседания третьего созыва от ДАТА № ставок арендной платы. Расчеты арендных платежей по договору аренды № от ДАТА за 2014 год и за 2015 год прилагаются. За 2014 год, согласно расчета составила - <данные изъяты> . сумма пени <данные изъяты> ., за 1-2 квартал 2015 года <данные изъяты> Г. арендные платежи за 2014 год, за 1,2 квартал 2015 г. не производились. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> На имя ответчика Г. , Г. по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> были направлены претензии (исх. № от ДАТА , исх. № от ДАТА ) о наличии задолженности по оплате арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДАТА Однако эти обращения со стороны Г. были оставлены без ответа. В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального района <адрес> РБ А. просит суд, взыскать с Г. арендную плату в бюджет муниципального района <адрес> РБ в сумме <данные изъяты> ., а также взыскать с государственную пошлину в сумме <данные изъяты> . Ответчик Г. пояснил в суде, что он согласен выплатить арендную плату и госпошлину, но с учетом вычета из основной суммы <данные изъяты> коп. за период с ДАТА по ДАТА Представитель истца Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан А. и представитель третьего лица Г. по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> К. , не возражали на вычет указанной суммы. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Г. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДАТА , подлежат частичному удовлетворению. Необходимо вычесть из основной суммы <данные изъяты> коп. С ответчика Г. взыскать арендную плату в бюджет муниципального района <адрес> РБ в сумме <данные изъяты> . и государственную пошлину в сумме <данные изъяты> . На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Г. о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДАТА удовлетворить частично. Взыскать с Г. арендную плату в бюджет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в сумме <данные изъяты> Взыскать с Г. государственную пошлину в бюджет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в сумме <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Буканов Х.Г.