Дело № ДЕЛО № 2-1582/2015 ~ М-1412/2015

2-1582/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 21 декабря 2015 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г., при секретаре Саетовой Г.Г., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к Ш. Ш. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пеней, У С Т А Н О В И Л: Представитель АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) К. обратилась в суд с иском к Ш. , Ш. об обращении взыскания на имущество о взыскании суммы долга, процентов, пеней на том основании, что АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) (далее по тексту «Истец», «Кредитор», «Банк») заявляет настоящие исковые требования об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пенейс Ш. , Ш. (далее по тексту - «Ответчик», «Заемщик»), в размере <данные изъяты> рублей по Кредитному договору от ДАТА № -И (далее по тексту - «Кредитный договор»). Согласно Кредитному договору, Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО) предоставил Заемщикам кредит в сумме <данные изъяты> рублей, срокомна180 месяцев. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность Ш. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО) предоставилкредит в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет № , открытый у Кредитора на имя Представителя Заемщиков, что подтверждается копией платежного поручения. Таким образом. Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО) исполнил обязательства по Кредитному договору в полном объеме. Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона - ч. 3 ст. 334 ГК РФ, п. 1 ст. 77 Федерального закона от ДАТА № 102-ФЗ «Об ипотеке». В связи с неисполнением Заемщиками обязательств по Кредитному договору, в их адрес направлены требования о досрочном возврате кредита, которое не исполнено. Таким образом, согласно п. ДАТА Кредитного договора, ДАТА остаток ссудной задолженности в размере <данные изъяты> руб. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты> перенесены на счет просроченных процентов. На ДАТА по данному Кредитному договору имеется 8 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших: ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА . Согласно прилагаемому расчету суммы исковых требований общая сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДАТА составляет <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Истец вправе обратить взыскание на квартиру, в случае неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору. Квартира, как предмет залога, согласно п. 5 Закладной оценена сторонами по взаимной договоренности на основании Отчета об оценке рыночной стоимости Квартиры № К/12-10 от ДАТА , проведенной ООО «Лаборатория оценки» на сумму <данные изъяты> рублей. Представитель АКБ «Абсолют Банк» (ОАО) К. в исковом заявлении просит суд обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> , путем реализации с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчиков солидарнов пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (ПАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом, пеней по договору предоставления кредита от ДАТА № -И в размере <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Взыскать с ответчиковсолидарно в пользу Акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Представитель истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) К. на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была поставлена в известность надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, в своем заявлении К. просит суд, рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Ответчики Ш. , Ш. на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были поставлены в известность надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) и ответчиков. Изучив и оценив материалы гражданского дела № г., суд приходит к следующему. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) (далее по тексту «Истец», «Кредитор», «Банк») заявляет настоящие исковые требования об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней с Ш. , Ш. (далее по тексту - «Ответчик», «Заемщик»), в размере <данные изъяты> рублей по Кредитному договору от ДАТА № -И (далее по тексту - «Кредитный договор»). Согласно Кредитному договору, Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО) предоставил Заемщикам кредит в сумме <данные изъяты> рублей, сроком на 180 месяцев. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность Ш. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО) предоставил кредит в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий счет № , открытый у Кредитора на имя Представителя Заемщиков, что подтверждается копией платежного поручения. Таким образом. Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (ЗАО) исполнил обязательства по Кредитному договору в полном объеме. Обеспечением исполнения обязательств Заемщиков по Кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона - ч. 3 ст. 334 ГК РФ, п. 1 ст. 77 Федерального закона от ДАТА № 102-ФЗ «Об ипотеке». В связи с неисполнением Заемщиками обязательств по Кредитному договору, в их адрес направлены требования о досрочном возврате кредита, которое не исполнено. Таким образом, согласно п. ДАТА Кредитного договора, ДАТА остаток ссудной задолженности в размере <данные изъяты> руб. перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом с ДАТА по ДАТА в размере <данные изъяты> перенесены на счет просроченных процентов. На ДАТА по данному Кредитному договору имеется 8 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших: ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА , ДАТА . Согласно прилагаемому расчету суммы исковых требований общая сумма задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДАТА составляет <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно ст. 309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Истец вправе обратить взыскание на квартиру, в случае неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору. Квартира, как предмет залога, согласно п. 5 Закладной оценена сторонами по взаимной договоренности на основании Отчета об оценке рыночной стоимости Квартиры № от ДАТА , проведенной ООО «Лаборатория оценки» на сумму 2 080 000 рублей. Согласно ст. 50 Федерального закона от ДАТА № 102-ФЗ «Об ипотеке», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с п. 4.4.1 Кредитного договора Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению судебные расходы, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина вразмере 22062 руб., что подтверждается платежными поручениями. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к Ш. , Ш. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пенейподлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) к Ш. , Ш. об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов, пеней- удовлетворить. Обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем реализации с публичных торгов. Определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> рублей. Взыскать с ответчиков ШакироваШавкатаРашитовича, Ш. в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) сумму задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом, пеней по договору предоставления кредита от ДАТА № -И в размере <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Взыскать с ответчиков Ш. , Ш. в пользу АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Буканов Х.Г.