Дело № ДЕЛО № 2-99/2016 (2-1712/2015;) ~ М-1622/2015

Дело № 2-99/2016 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 14 января 2016 г. Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г. при секретаре Саетовой Г.Г. с участием истца Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ш. к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Ш. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства на том основании, что Постановлением главы Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДАТА ему был предоставлен в аренду сроком на 3 года (сроком с ДАТА по ДАТА ) земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> , и заключен Договор аренды земельного участка № от ДАТА Получив земельный участок, он оформил Разрешение нас строительство и начал закупать стройматериалы, огородил земельный участок. После чего он начал возведение жилого дома: залил бетонный ленточный фундамент, площадью застройки <данные изъяты> кв.м. ДАТА истек срок аренды земельного участка, и он обратился в Администрацию муниципального района <адрес> РБ с заявлением о продлении договора аренды на земельный участок. Письмом № от ДАТА Администрация муниципального района <адрес> РБ информировала его о том, что согласно протоколу № от ДАТА заседания земельной комиссии ему было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с подачей заявления после истечения срока договора аренды и не представления документов о наличии права собственности на объект недвижимости на расположенном земельном участке, в соответствии с п.3,4 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. Для регистрации права собственности на объект незавершенного строительства он обратился в территориальный отдел по <адрес> Управления Росреестра по РБ, однако в регистрации права собственности ему было отказано, в связи с истечением срока аренды на земельный участок. В связи с этим он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, о признании права собственности на объект незавершенного строительства на земельном участке по адресу: <адрес> . В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В судебном заседании истец Ш. просит суд признать за ним, право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> . Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Г. на судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ. От представителя ответчика Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ Г. поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования Ш. к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства признают и просят удовлетворить в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей понятны. Выслушав объяснения истца Ш. , изучив и оценив материалы гражданского дела № г., суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Часть 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривает, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика Г. судом принято, поскольку не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии с п.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Ш. к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на объект незавершенного строительства, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования Ш. к Администрации сельского поселения Старокамышлинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства - удовлетворить. Признать право собственности на объект незавершенного строительства находящегося по адресу: <адрес> , за Ш. . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья: Буканов Х.Г.