Дело № ДЕЛО № 2-1652/2015 ~ М-1641/2015

№ 2-1652/15 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Кушнаренково 23 декабря 2015 года Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Буканова Х.Г., при секретаре Багмановой Ф. Ф., с участием истицы Г. , ее представителя А. , действующей по доверенности от ДАТА , третьего лица Г. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру на том основании, что она постоянно проживает в жилом помещении - квартире по адресу: РБ, <адрес> а зарегистрирована в ней с ДАТА . В указанной квартире вместе с ней проживает ее несовершеннолетний сын Г. Квартира была предоставлена ей для проживания ее семьи в 1989 году колхозом им. <адрес> РБ, где она работала с ДАТА по ДАТА . Колхоз им. Ленина реорганизован в СПК им. Ленина, который в свою очередь ликвидирован ДАТА . Указанная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоит из трех жилых комнат. Столовой, двух прихожих, кухни, площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> и расположена в одноэтажном панельном двухквартирном жилом доме, 1987 года постройки. Инвентаризационная стоимость квартиры по данным технического паспорта от ДАТА составляет <данные изъяты> рублей. В настоящее время квартира не имеет собственника. На балансе сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет не числится, собственник жилого дома не определен. В реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ квартира не заявлена. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: РБ, <адрес> С момента проживания в указанном жилом помещении она владеет, пользуется квартирой как своей собственной, производит текущий ремонт, оплачивает все коммунальные услуги. Когда в 1989 году квартира была предоставлена колхозом им. <адрес> РБ, дом был не достроен. Были стены, крыша, двери, окна и черновая штукатурка. Они достроили дом, провели электричество, газ, систему отопления. Также построили сарай. Она не является собственником указанной квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. В исковом заявлении и судебном заседании истец Г. просит суд признать за ней ( Г. ) право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> состоящую из трех жилых комнат, столовой, двух прихожих, кухни, площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> . Третье лицо Г. в судебном заседании полностью согласился с иском. Представитель администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. В своем заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Выслушав истицу Г. , ее представителя А. , третье лицо Г. , исследовав материалы гражданского дела № , суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Обязательным условием для признания права собственности в силу приобретательной давности является отсутствие у имущества собственника. Согласно выписке из домовой книги от ДАТА , жилое помещение расположено по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрированы: Г. , Г. Согласно справке № от ДАТА , выданной администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет МР <адрес> РБ, по адресу: РБ, <адрес> действительно зарегистрированы и проживают: Г. , Г. Согласно справке от ДАТА , выданной администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> , дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе сельского поселения Кушнаренковский сельсовет не числится, собственник жилого дома не определен. Согласно справке от ДАТА , выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> , расположенная по адресу: РБ, <адрес> реестр муниципального имущества МР <адрес> не заявлен. Из данных технического паспорта квартиры следует, что правомочия собственника осуществляет истец, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемыми жилыми помещениями в течении более 15 лет, в силу чего приобретшими на них право собственности на основании вышеприведенной нормы закона. Требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Г. к администрации сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить. Признать за Г. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из трех жилых комнат, столовой, двух прихожих, кухни, площадью <данные изъяты> веранды площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий судья Буканов Х.Г.